久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 我們覺得價錢太低不同意簽字,他們要法院申請強(qiáng)拆,我們應(yīng)該怎么做

我們覺得價錢太低不同意簽字,他們要法院申請強(qiáng)拆,我們應(yīng)該怎么做

2019-06-25 20:33

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

李鑫律師

2019-06-25回復(fù)

當(dāng)前,各地強(qiáng)拆事件屢屢發(fā)生。一些地方政府為了降低成本,蔑視被征收人的合法權(quán)益,在不履行法定程序、不給予合理補(bǔ)償?shù)那闆r下肆意拆除房屋。面對強(qiáng)權(quán)我們總是容易產(chǎn)生恐懼心理,而且“確認(rèn)違法又如何”這種觀念也總是如影隨形。其實(shí),對于非法強(qiáng)拆怎樣給賠償這個問題,我們可以請求行政賠償即非法強(qiáng)拆賠償。一、房屋價值的損失房屋價值應(yīng)當(dāng)以實(shí)際面積為標(biāo)準(zhǔn)確定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》未明確規(guī)定房屋價值的確定應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)還是以產(chǎn)權(quán)登記證書所記載的面積為準(zhǔn),而《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條第(三)款規(guī)定,對于已經(jīng)登記的房屋,其性質(zhì)、用途和建筑面積一般以房產(chǎn)權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。也就是說,《國有土地上房屋征收評估辦法》并未規(guī)定房屋面積的確定必須以產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。同時,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,也從側(cè)面肯定了特殊情況下,應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。由于歷史原因,有些房屋的實(shí)際面積遠(yuǎn)大于房屋產(chǎn)權(quán)證書上所記載的面積。征收人征收房屋時,不考慮特殊情況,僅出于減少補(bǔ)償之目的,機(jī)械的認(rèn)定房屋面積并給予補(bǔ)償,不僅沒有達(dá)到保障居住條件之目的,反而降低了生活水平。這種做法明顯違反相關(guān)法律的立法本意。另外,房屋的價值應(yīng)當(dāng)以訴訟時房屋的市場價值為標(biāo)準(zhǔn)確定。二、應(yīng)當(dāng)賠償被埋物品及房屋裝修的損失面對房屋被強(qiáng)拆,被征收人無法冷靜的保存證據(jù)以證明其遭受的損失。對此,《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定,在行政賠償、補(bǔ)償案件中,原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊,就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。三、應(yīng)當(dāng)賠償本人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失。此類案件屬于房屋征收過程中因違法拆除而引起的行政賠償案件。因此,確定賠償范圍既要依據(jù)《國家賠償法》也要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。而《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補(bǔ)助等等。上述費(fèi)用都屬于違法拆遷造成的直接損失,被告應(yīng)當(dāng)賠償。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

被征收人對征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。 申請行政復(fù)議的可以自知道具體行政行為60日內(nèi),向作出具體行政行為的上一級機(jī)關(guān)或者政府提交復(fù)議申請和相關(guān)材料。 對復(fù)議決定不服的可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

當(dāng)我們的合法權(quán)益受到侵害時,可以要求侵權(quán)人停止侵權(quán),還可以向人民法院提起訴訟。

律師普法更多>>
  • 當(dāng)我們遇到電信網(wǎng)絡(luò)詐騙,我們應(yīng)該如何做?
    當(dāng)我們遇到電信網(wǎng)絡(luò)詐騙,我們應(yīng)該如何做?

    當(dāng)我們遇到電信網(wǎng)絡(luò)詐騙,可以立即撥打110報(bào)警,或者向當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行報(bào)案。

    2020.01.20 227
  • 對網(wǎng)絡(luò)暴力我們應(yīng)該怎么做
    對網(wǎng)絡(luò)暴力我們應(yīng)該怎么做

    一定要先審視一下自己是否發(fā)過不當(dāng)?shù)难哉?,如果確實(shí)是自己的錯誤,要及時致歉并改正。要檢查保護(hù)好個人信息,防止信息暴露,通過個人信息,網(wǎng)友可以直接查找到你具體的身份、地址等現(xiàn)實(shí)情況,那樣事態(tài)會惡化。

    2020.07.12 440
  • 政府違法強(qiáng)拆后我們該如何
    政府違法強(qiáng)拆后我們該如何

    政府在強(qiáng)拆時,應(yīng)提前張貼公告或者送達(dá)強(qiáng)行拆除通知,未予公告而強(qiáng)拆的,屬于行政行為違法無疑。強(qiáng)制拆除違法建筑,政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定,拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對人自行拆除,在未張貼公告或者送達(dá)文書,不按行政執(zhí)行程序進(jìn)行的,不得

    2020.10.16 148
專業(yè)問答更多>>
  • 法院調(diào)解書我們雙方都簽字了,我們還沒簽字,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎?

    那你們的調(diào)解書,調(diào)節(jié)制作調(diào)解書后都簽字了沒?沒簽字可以反悔,簽了反悔晚了 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事調(diào)解工作若干問題的規(guī)定》第十三條根據(jù)民事訴訟法第九十條第一款第(四)項(xiàng)規(guī)定,當(dāng)事人各方同意在調(diào)解

    2022-01-20 15,340
  • 我們是打架打官司, 對方不同意我們應(yīng)該怎么辦

    根據(jù)法律規(guī)定發(fā)生傷害案件應(yīng)當(dāng)及時報(bào)警,出院后要求派出所出具傷情鑒定函進(jìn)行傷情鑒定,經(jīng)鑒定,如果屬于輕微傷就只能按普通治安案件處理,派出所可以對加害人治安拘留15天,罰款500元;如果構(gòu)成輕傷,加害人就

    2022-03-30 15,340
  • 我們打架,但對方不同意我們應(yīng)該怎么辦,能起訴嗎?

    根據(jù)法律規(guī)定發(fā)生傷害案件應(yīng)當(dāng)及時報(bào)警,出院后要求派出所出具傷情鑒定函進(jìn)行傷情鑒定,經(jīng)鑒定,如果屬于輕微傷就只能按普通治安案件處理,派出所可以對加害人治安拘留15天,罰款500元;如果構(gòu)成輕傷,加害人就

    2022-03-30 15,340
  • 我有兩個小孩, 離婚怎么辦, 我都想要, 他們有一個, 我們應(yīng)該怎么做

    離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種類型。協(xié)議離婚是比較簡便而且容易處理的辦法,雙方協(xié)商后,憑雙方的離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證到原婚姻登記的民政部門領(lǐng)取離婚證,建議優(yōu)先考慮;如果確有必要,感情確實(shí)破裂,那么

    2022-03-21 15,340
法律短視頻更多>>
  • 拖欠農(nóng)民工工資我們應(yīng)該怎么辦 01:23
    拖欠農(nóng)民工工資我們應(yīng)該怎么辦

    農(nóng)民工遇到拖欠工資的情況,可以先找老板進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解,最好讓老板寫個欠條;協(xié)商不成的,可以到勞動行政部門進(jìn)行投訴,也可以申請勞動仲裁;以上方法都沒辦法解決的,可以向法院提起民事訴訟。需要注意的是,員工應(yīng)該及時收集并保存好工資欠條和任職證明等

    1,998 2022.05.11
  • 憑什么強(qiáng)制報(bào)廢我們的車 01:14
    憑什么強(qiáng)制報(bào)廢我們的車

    強(qiáng)制報(bào)廢車輛是因?yàn)檐囕v的使用已經(jīng)達(dá)到一定年限,或者因?yàn)槠渌蛟斐绍囕v嚴(yán)重?fù)p壞且無法修復(fù),如果繼續(xù)使用將嚴(yán)重影響道路交通安全和環(huán)境生態(tài)保護(hù),因此依照政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行報(bào)廢處理。根據(jù)最新的《機(jī)動車強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知,私家車的使用不

    1,367 2022.06.22
  • 公司拖欠我們工資怎么辦 01:12
    公司拖欠我們工資怎么辦

    拖欠工資分兩種情況,自離員工需要到司正式辦理離職手續(xù)后方可為其結(jié)算工資。正常離職的員工有權(quán)要求當(dāng)即結(jié)清工資款項(xiàng),如無糾葛可等下個月公司發(fā)薪日一并打卡發(fā)放。如果產(chǎn)生其他問題,可申請勞動仲裁,并可要求就拖欠工資予以補(bǔ)償,盡可能與原公司人力資源部

    932 2022.04.17
土地征收不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?