婚前一方父母出首付購買的二手房屬于誰？
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婚前一方父母出首付購買的二手房歸屬： 這種情況下，一方父母支付房屋首付，但婚后是由夫妻雙方共同還貸，那么則涉及婚前個人財產(chǎn)與婚后共同財產(chǎn)。若房屋登記在首付方子女名下，則在離婚時，房屋歸戶主所有，但共同還貸部分的房屋增值應(yīng)該折合市價補償給對方。若房屋登記在對方名下，則視為夫妻共同財產(chǎn)，雙方都有權(quán)要求得到房產(chǎn)，得房者需按照時下房屋市值補償未得房者出資部分的增值。若夫妻雙方都為戶主，這時默認首付方子女為產(chǎn)權(quán)所有人，若無份額協(xié)議，則按平分處理。
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婚后購房父母出首付，房產(chǎn)證登記在自己子女名下的視為對自己子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)。但是如果婚后夫妻一方或者雙方還貸，該部分屬于夫妻共同財產(chǎn)還貸，該還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。其次，婚后子女在接受父母購房出資時，如果出資為借貸，應(yīng)明確告知夫妻另一方，此為夫妻共同債務(wù)，并保留配偶一方認可出資為借貸的證據(jù)果出資為贈與，夫妻雙方可以通過夫妻財產(chǎn)約定的方式，予以明確。總而言之，購房的資金是一個大數(shù)目，不管是父母出資也好，個人出資貸款也好，都是要慎重，在如果涉及到第2人或者父母應(yīng)該立一個協(xié)議或者字據(jù)，避免以后出現(xiàn)不必要的麻煩或者糾紛，造成更大的損失。
1、若產(chǎn)權(quán)登記在男方一人名下，視為男方父母對男方一人的贈與，房產(chǎn)屬于男方一人所有； 2，若產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，則該房產(chǎn)是屬于夫妻共同共有。
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婚后買房父母出部分首付房子屬于誰婚后買房父母出部分首付房子屬于誰的確認方式：一般情況下，該房屋的權(quán)屬依照當事人之間的約定確認，但若沒有約定或者約定不明確的，則認定為夫妻共同所有。
2021.04.22 156 -
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2022-05-10 15,340 -
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婚后由一方父母出首付為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，該房產(chǎn)是夫妻二人的共同財產(chǎn)，離婚時，如果雙方都沒有過錯，夫妻雙方各自可以分得二分之一。而父母的首付款可以視為是一個借款或者贈與行為。根據(jù)20
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二手房婚前一方父母出首付，二手房歸誰
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2022-05-10 15,340
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父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動產(chǎn)，同時產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對自己子女一方
844 2021.04.25 -
01:13
父母出首付離婚怎么分男女雙方結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為，對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。如果是在男女雙方結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理，沒有約定或者約定不明確的，視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)
1,939 2022.04.17 -
01:12
領(lǐng)證前買的房子屬于誰根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
1,782 2022.04.17
