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夫妻婚后財產(chǎn)的收益是否屬于共同財產(chǎn)

2022-12-29 14:41

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夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產(chǎn)。那么現(xiàn)實生活中,爭議最大的就要屬房屋出租的租金收入了, 審判實踐中對一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認定,觀點分歧比較大。傾向性觀點認為,房屋租金與存款利息相比,是由市場的供求規(guī)律決定的,并且與房屋本身的管理狀況緊密相連,出租方應履行租賃物的維修義務,應當保障租賃物的居住安全,其獲得往往需要投入更多的管理或勞務,產(chǎn)生的租金收益應當屬于夫妻共同所有。有人將租金看作法定孳息的一種,我們更傾向于將租金作為經(jīng)營性收益看待。

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一方婚前財產(chǎn)除夫妻雙方另有約定外,不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。但對于夫妻一方的婚前財產(chǎn),如果對方在婚后對其投入了勞動或者投資,在婚后所增值的部分可以作為夫妻共同財產(chǎn)。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

以夫妻共有財產(chǎn)投資所得收益,一般應認定屬于夫妻共同財產(chǎn)。但另有約定的除外。根據(jù)相關法律規(guī)定,夫妻共同財產(chǎn)包括夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

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