農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)的7大流程
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的七步驟：第1步：登記買(mǎi)賣(mài)雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢(xún)二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購(gòu)房、售房信息。第2步：調(diào)檔賣(mài)方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門(mén)，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介，就是他們的事了。第3步：驗(yàn)證中介機(jī)構(gòu)審核賣(mài)方身份證及產(chǎn)權(quán)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等)，并留存證件復(fù)印件備案。同時(shí)實(shí)地考察、掌握房屋詳情，初步估價(jià)，為確定售價(jià)提第4步：簽約驗(yàn)證核實(shí)房屋后，中介機(jī)構(gòu)分別與售房人和買(mǎi)房人簽訂委托出售、購(gòu)房協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房屋的價(jià)格及相關(guān)事宜后，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)交納委托代理費(fèi)。第5步：中保買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合中要與中介機(jī)構(gòu)共同簽訂《中保合同》并交納中保費(fèi)。賣(mài)方提交房屋所有權(quán)原件及復(fù)印件、人名章等。買(mǎi)方提交身份有效證件復(fù)印件、人名章等。第6步：交款買(mǎi)方將房款在過(guò)戶(hù)前三日內(nèi)全部存入中保方指定的賬戶(hù)。若買(mǎi)方欲向很行申請(qǐng)抵押貸款，應(yīng)與擔(dān)保方簽訂《委托擔(dān)保合同》，同時(shí)將總房款的3帆作為首付款存入中介指定賬戶(hù)，貸款全額待很行放款后匯入中介指定賬戶(hù)。上述兩種款項(xiàng)與總房款之差額也應(yīng)由買(mǎi)方在很行放款前一次性存入保方指定賬戶(hù)。第7步：過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方交納相關(guān)稅費(fèi)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，然后，中保方在買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)產(chǎn)房產(chǎn)確認(rèn)無(wú)誤后，將房款給付賣(mài)方，賣(mài)方也必須將房屋騰空，將鑰匙交與買(mǎi)方，三方進(jìn)行中保結(jié)算。
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可以的。直系親屬的喪假為3天，非直系親屬的喪假為2天。喪假的直系親屬包括：配偶子女父母等喪假的非直系親屬包括：祖父母兄弟姐妹姑嬸叔伯配偶父母等。所以根據(jù)法律和法規(guī)規(guī)定，勞動(dòng)者直系親屬（父母、配偶和子女）死亡時(shí)，由本單位行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，酌情給予一至三天的婚喪假。在喪假期間，用人單位應(yīng)當(dāng)依法支付工資。因此，祖父母、外祖父母去世，沒(méi)有喪假。
法律規(guī)定職工本人結(jié)婚或職工的直系親屬父母、配偶和子女死亡時(shí)，可以根據(jù)具體情況，由本單位行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，酌情給予一至三天的婚喪假。
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爸爸去世爺爺該對(duì)誰(shuí)好？關(guān)于贍養(yǎng)人的范圍，依法主要包括以下主體： (1)老年人的成年子女(包括親子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)； (2)老年人的配偶(應(yīng)當(dāng)協(xié)助贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)的義務(wù))； (3)老年人的成年孫子女、外孫子女(通常僅當(dāng)老年人的子女先于死亡或者缺乏贍養(yǎng)
2020.06.14 144 -
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爺爺去世幾天喪假職工的爺爺不屬于直系親屬的行列，所以不享有喪假。根據(jù)勞動(dòng)法的規(guī)定，職工本人結(jié)婚或職工的直系親屬(父母、配偶和子女)死亡時(shí)，可以根據(jù)具體情況，由本單位行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，酌情給予一至三天的婚喪假。職工結(jié)婚時(shí)雙方不在一地工作的，職工在外地的直系親屬死
2020.11.25 704
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大同市天鎮(zhèn)縣老爺爺產(chǎn)假多少天, 具體時(shí)間！
正常產(chǎn)假98天，最高158天，男性享受護(hù)理假15天。法律規(guī)定：《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第七條：女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒
2021-10-18 15,340 -
爺爺有三個(gè)兒，爸爸是老大，比爺爺先走十幾年
首先要明確撫恤金并非是遺產(chǎn)，而是單位或國(guó)家給予死亡人家屬或者受死亡人照顧的人的一種經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的補(bǔ)貼一般情況下，撫恤金參照遺產(chǎn)的方式進(jìn)行分割但你所說(shuō)的該情況涉及到繼承法中的代位繼承問(wèn)題，屬于一種特別繼承權(quán)
2022-07-14 15,340 -
下雨天騎電動(dòng)車(chē)撞到一70歲的老大爺
這種情況要按交警出示的事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)劃分責(zé)任，交通事故發(fā)生的地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)在《道路交通安全法》中規(guī)定的“道路”范圍內(nèi)。根據(jù)第119條的相關(guān)規(guī)定，交通事故中界定的“道路”具體是指：公路、城市道路和雖在單位管轄
2022-11-02 15,340 -
爺爺奶奶對(duì)我都很好
家里墻上有林林的獎(jiǎng)狀，2007年至2008年的英語(yǔ)小博士。她羞澀地說(shuō)，“我成績(jī)只是中等偏上，沒(méi)有爺爺奶奶說(shuō)得那么好?！? 林林說(shuō)，“爺爺奶奶對(duì)我很好，他們經(jīng)常給我買(mǎi)新衣服。還有兩個(gè)姑姑，她們每次來(lái)看
2021-01-18 15,340
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離婚手續(xù)一天能辦好嗎首先，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種，一般而言，協(xié)議離婚比起訴離婚更快辦完。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，協(xié)議離婚的流程包括：當(dāng)事人協(xié)商關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)和撫養(yǎng)權(quán)的分割問(wèn)題、離婚協(xié)議書(shū)的訂立、離婚登記。其中，離婚協(xié)議書(shū)要在離婚登記前訂立，所需時(shí)間要看當(dāng)事人的
13,158 2022.04.17 -
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爺爺遺產(chǎn)孫子有份嗎孫子繼承老人的遺產(chǎn)，可通過(guò)遺囑繼承或代位繼承。 代位繼承是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時(shí)，由該先于被繼承人而死的晚輩直系血親代替其位繼承被繼承人遺產(chǎn)的一種法定繼承方式。 代位繼承的發(fā)生應(yīng)具備以下條件： 代位繼承發(fā)生的原因是被繼承人的子
925 2022.04.17 -
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爺爺?shù)姆慨a(chǎn)繼承權(quán)嗎一般情況下孫子女對(duì)爺爺?shù)姆慨a(chǎn)沒(méi)有繼承權(quán)，這是因?yàn)楦鶕?jù)民法典的規(guī)定，法定繼承第一順位繼承人包括配偶、父母、子女，第二順位繼承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定繼承的范圍并沒(méi)有包括孫子女，但是如果爺爺立了遺囑約定房產(chǎn)由孫子女繼承的，孫子女可
1,150 2022.04.15
