需要辦理房屋遺產(chǎn)分割的條件是什么？
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遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。 第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。 第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。 注意事項(xiàng)： 在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對(duì)第一種方法的補(bǔ)充，如折價(jià)一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價(jià)款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。
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根據(jù)遺囑分割遺產(chǎn)的條件如下： 1、不存在合法有效的遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議； 2、要求被繼承人訂立的遺囑是合法有效的； 3、遺囑繼承人一方面沒有喪失繼承權(quán)，另一方面也沒有自己放棄繼承權(quán)。 根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
房屋遺產(chǎn)可按照如下方式予以繼承分割：若被繼承人立有遺囑的按照遺囑的約定繼承；沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承；繼承人有多個(gè)的，一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán)，但同時(shí)需要對(duì)其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補(bǔ)償。
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遺囑財(cái)產(chǎn)分割的條件是什么財(cái)產(chǎn)分割遺囑的法律依據(jù)是依法繼承中遺產(chǎn)分配應(yīng)遵守以下原則： 1、遺囑優(yōu)先于法律規(guī)定的原則; 2、法定繼承中實(shí)行優(yōu)先順位繼承的原則; 3、同一順序繼承人原則上平均分配的原則; 4、照顧分配的原則; 5、鼓勵(lì)家庭成員及社會(huì)成員間的扶助的原則。
2021.04.27 128 -
房屋遺產(chǎn)要怎么分割房屋遺產(chǎn)分割方式通常按照《中華人民共和國民法典》第一千一百五十六條：遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。 1、可以將房子出售，各繼承人按照比例進(jìn)行分配； 2、繼承房子的一方對(duì)其他方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償； 3、其如各方不愿采取前兩種
2022.04.16 620 -
房屋遺產(chǎn)怎么分割房屋遺產(chǎn)怎么分割的方法有采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ɑ蛘卟扇」灿蟹椒?，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦
2022.04.17 378
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遺產(chǎn)房怎么分割遺產(chǎn)房分割的條件
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百五十六條【遺產(chǎn)分割的原則和方法】遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理
2022-05-21 15,340 -
遺產(chǎn)繼承分割需要什么條件？
遺產(chǎn)繼承分割需要的條件:從被繼承人死亡那一刻開始，遺產(chǎn)就可以進(jìn)行繼承分割。 在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種： (1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。 (2)遺贈(zèng)，即被
2022-04-28 15,340 -
遺產(chǎn)繼承分割需要什么條件
遺產(chǎn)繼承分割需要的條件:從被繼承人死亡那一刻開始，遺產(chǎn)就可以進(jìn)行繼承分割。 在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種： (1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。 (2)遺贈(zèng)，即被
2022-04-12 15,340 -
房屋遺產(chǎn)分割條件有哪些
遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。 第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份
2022-04-09 15,340
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房屋析產(chǎn)需要什么條件房屋析產(chǎn)需要以下條件：1乘1房屋析產(chǎn)首先需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證；2、其次如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項(xiàng)；3、最后前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一
3,016 2022.04.17 -
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房屋遺產(chǎn)如何分割首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人，以及各繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的份額；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父
1,947 2022.04.17
