商品房土地使用證的辦理流程有哪些
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房屋買賣合同，是辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證前置條件。購(gòu)房者在買到商品房后要及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證，按照房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。具體流程如下： 1、購(gòu)房者在買到商品房按規(guī)定辦理好房權(quán)證后，需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)證。 2、開發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據(jù)購(gòu)房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個(gè)小證數(shù)據(jù)； 3、土管部門工作人員受理后認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)入審批程序； 4、一般是一個(gè)星期的工作日內(nèi)能辦結(jié)土地使用權(quán)證。因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。
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土地使用權(quán)證的辦理流程： （1）申請(qǐng)登記。 （2）地籍調(diào)查。 （3）權(quán)屬審核。 （4）注冊(cè)登記。 （5）頒發(fā)土地證書。
土地使用權(quán)證辦理程序是：申請(qǐng)人持申請(qǐng)書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來(lái)源證明到國(guó)土資源所申請(qǐng)，由國(guó)土資源所派員實(shí)地勘測(cè)、四鄰指界，完善各種資料后報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。
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辦理城市土地使用證的辦理流程有哪些城市土地使用證辦理要注意的有：1.要申請(qǐng)登記、地籍調(diào)查以及進(jìn)行權(quán)屬審核；2.要知曉設(shè)定抵押權(quán)的情況；3.注意開發(fā)商建設(shè)用地手續(xù)要齊全；4.必須出示房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。
2020.10.08 215 -
房屋土地使用證的辦理流程鄰居辦理土地使用證的流程是：由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。
2020.12.24 204 -
土地使用證的辦理流程土地使用證的辦理流程： 1、土地登記申請(qǐng)書。 2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊(cè)復(fù)印件。 3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文)。4 、初始登記頒發(fā)的土地證書。 5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書)。
2020.04.05 309
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商品房申請(qǐng)土地使用證的流程有哪些
購(gòu)房者在買到商品房后要及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證，按照房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。 開發(fā)商在蓋商品房前已經(jīng)通過(guò)招拍掛方式取得該商品房土地的國(guó)有土
2022-07-08 15,340 -
辦理商品房土地證的流程有哪些？
司法實(shí)踐中商品房辦理土地證需要以下流程： 第一步向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西： 1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開發(fā)商蓋章的); 2、房屋分層分戶圖; 3、購(gòu)房發(fā)票; 4、辦理土地證的圖。 第二步繳納維修基金。 提
2022-08-05 15,340 -
商品房辦理土地證的流程有哪些？
1、買房之前開發(fā)商已經(jīng)取得該商品房土地的國(guó)有土地使用權(quán)證了，購(gòu)房者在辦理了房產(chǎn)證之后，帶著戶主身份證，房產(chǎn)證，土地總證的復(fù)印件，購(gòu)房合同和已經(jīng)繳納過(guò)的契稅憑證到土地管理局申請(qǐng)辦理。2、開發(fā)商在建完樓房
2021-05-29 15,340 -
商品房土地證辦理流程有哪些？
商品房土地證辦理流程主要是： 1、向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開發(fā)商蓋章的);房屋分層分戶圖;購(gòu)房發(fā)票;辦理土地證的圖。 2、繳納維修基金。 3、繳納契稅。 4、辦理產(chǎn)權(quán)證。 5、辦理
2022-07-04 15,340
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,773 2022.05.11 -
01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,508 2021.04.25 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,155 2022.04.17
