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廠房搬遷設(shè)備重置補償標(biāo)準(zhǔn)(2013修訂

2023-10-24 15:14

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廠房搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重置補償拆遷管理條例》中規(guī)定,設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。機器設(shè)備分為兩類:一類是可搬遷設(shè)備;二是不可搬遷設(shè)備;可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對于不可搬遷設(shè)備,拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄,故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價,計算設(shè)備重置成新價,對所有人進(jìn)行補償。在拆遷的實際操作中,拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費用,按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計算,無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償。

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設(shè)備搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下:裝修附屬物重置費、設(shè)備的重置成新價與搬遷費、搬遷停產(chǎn)停業(yè)預(yù)期利益損失、停產(chǎn)停業(yè)損失費、違約損失與財務(wù)成本、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價等。

張神兵律師

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設(shè)備搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)是:拆遷資產(chǎn)費用,包括土地、房屋、建筑物和地上附著物、機器設(shè)備損失的補償;停產(chǎn)停業(yè)損失,包括實際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失;拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費用;獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費。

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