村民建房審批流程
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第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。至于手續(xù)嘛，經村民或村民代表三分之二以上同意后向當?shù)貒临Y源部門遞交申請，經國土資源部門實地審查，縣級人民政府批準后，便可以修建,。你所說的是違法的,你可以向當?shù)剜l(xiāng)國土部門反映,或向縣級以上國土資源部門或縣人民政府投訴
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農村建房需要的手續(xù)有： 1、建房戶向村委會提出建房申請； 2、村委會審核同意，簽字蓋章； 3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請； 4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房； 5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表； 6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意； 7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意； 8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)； 9、建房戶領取產權證。
1、在城市自建房首先要取得國有土地使用證。 2、在城市動土還要獲得許可，即取得建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證，建設工程施工許可證。 3、如果城市自建房屋對外預售的還要取得商品房預售許可證。
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自建房手續(xù)審批流程一、申請 建房戶提出建房申請,經社、村同意(簽字、蓋章) 二、受理 村、鎮(zhèn)建環(huán)辦對用地及建房地點進行初審,符合條件的,予以受理 三、審查 村、鎮(zhèn)建環(huán)辦現(xiàn)場勘查、定點,并對建房戶基本情況、現(xiàn)有房屋狀況進行核查,符合建房、用地條件的,由村、鎮(zhèn)建
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