出賣(mài)人約定延期交房的條件有哪些
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買(mǎi)賣(mài)出粗屋注意的問(wèn)題 要明確的約定交房的時(shí)間和延期交房的違約責(zé)任 不要只在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中作簡(jiǎn)單的約定，租賃合同終止后，賣(mài)方交付房屋。還要約定賣(mài)方交付房屋的具體時(shí)間，以及逾期交房的違約責(zé)任。因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/15577124389181213235.html">租賃合同到期后，承租人以各種理由不按期騰退房屋的情況非常普遍，所以這一點(diǎn)我們要注意。 要明確約定租賃合同到期以后，如果承租人未騰退房屋，賣(mài)方負(fù)有請(qǐng)求承租人騰退房屋的義務(wù) 因?yàn)榫妥赓U合同而言，賣(mài)方是租賃合同的出租方，是租賃合同的相對(duì)人；就房屋買(mǎi)賣(mài)合同而言，賣(mài)方有按期交付房屋的義務(wù)。 要明確約定買(mǎi)方保留一部分購(gòu)房款，待房屋交接后再支付 因?yàn)橘u(mài)方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，可能人都很難以找到，但是對(duì)于正在出租的房屋，賣(mài)方的多項(xiàng)義務(wù)尚未履行。 未來(lái)購(gòu)買(mǎi)出租中的房屋要分清房屋出賣(mài)行使的是所有權(quán)，房屋出租行使的是使用權(quán)，這兩者并不沖突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋買(mǎi)賣(mài)的關(guān)系，以及買(mǎi)賣(mài)不破租賃，承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等規(guī)則。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
感情徹底破裂是婚姻中雙方的性格出現(xiàn)較大差異，又不能相互包容；夫妻雙方?jīng)]有互敬互愛(ài)、不能做到相互體貼關(guān)心、不會(huì)贍養(yǎng)扶助雙方的父母、對(duì)家庭沒(méi)有責(zé)任感，已經(jīng)不存在和好的可能。
-
什么叫夫妻感情破裂?夫妻感情破裂的標(biāo)準(zhǔn)具體是指：重婚或者與他人同居；實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；因感情不和分居滿(mǎn)二年等情形之一存在。判斷夫妻感情是否確已破裂，應(yīng)當(dāng)從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀和有無(wú)和好的可能
2021.04.11 235 -
-
剛?cè)肼毢灥暮贤惺裁春贤?/a>
是入職協(xié)議?！秳趧?dòng)合同法》之所以對(duì)勞動(dòng)合同的形式和內(nèi)容進(jìn)行明確規(guī)定，主要目的就是督促雙方遵守各自的權(quán)利義務(wù)，并保證發(fā)生糾紛時(shí)有明確的法律依據(jù)，從而使雙方的關(guān)系處于有法可依的狀態(tài)。所以，對(duì)于那些內(nèi)容單一的入職協(xié)議之類(lèi)的簡(jiǎn)易合同，實(shí)質(zhì)上缺少了勞
2020.03.02 286
