去哪個法院起訴房產(chǎn)繼承
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起訴繼承房產(chǎn)應(yīng)去哪個法院? 因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。由于這是民訴法規(guī)定的人民法院專屬管轄的案件,因此,不遵循“原告就被告”的原則。因此,房產(chǎn)繼承糾紛的管轄法院包括: 1、被繼承人(即去世的人)死亡時的住所地法院,僅指住所地法院,并包括經(jīng)常居住地法院。 2、主要遺產(chǎn)所在地人民法院。也就是說,如果被繼承人在多個行政區(qū)域內(nèi)均有遺產(chǎn)的,那么需根據(jù)遺產(chǎn)在各個行政區(qū)域的分布情況,確定由主要遺產(chǎn)所在地的法院管轄。
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當事人因房地產(chǎn)糾紛,需要向人民法院起訴的,應(yīng)當向該房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 在《中華人民共和國民事訴訟法》中明確規(guī)定,房地產(chǎn)訴訟,在民事訴訟的案件管轄中屬于專屬管轄。專屬管轄是一種特殊的地域管轄。其特殊性表現(xiàn)為凡屬專屬管轄的案件,即不允許其他同級人民法院管轄。 法律之所以規(guī)定房地產(chǎn)案件要由房地產(chǎn)所在地的人民法院管轄,主要是因為: 1、房地產(chǎn)是不動產(chǎn),無法移動,這類訴訟訟不能由被告住所的人民法院管轄,也不能由原告住所的人民法院管轄,只能由標的物所在地的人民法院管轄。 2、房地產(chǎn)案件由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄,為當事人參加訴訟提供了便利的條件,這樣既便于原告起訴和舉證,也方便了被告答辯和反訴。 3、房地產(chǎn)案件由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄,可以方便人民法院對案件的審理。這樣既便于人民法院及時收集、核實各種證據(jù)和查明案件事實,同時也便于人民法院對生效裁判的執(zhí)行。
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