根據(jù)你提供的信息解析如下： 1、你父親所訂立的遺囑合法有效，法律規(guī)定的遺囑的形式有：自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑以及口頭遺囑，只要符合法律形式的遺囑都受法律保護(hù)，因此你提到的這樣的遺囑是合法有效的； 2、如果你媽媽當(dāng)時(shí)留下遺囑將其全部遺產(chǎn)留給你父親處理或繼承，那么你父親就完全有權(quán)處分和分配你媽媽的遺產(chǎn)。如果你母親沒(méi)有訂立遺囑，那么你父親無(wú)權(quán)分配你媽媽的遺產(chǎn)。你母親的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是：你父母親的財(cái)產(chǎn)（2009年所有的財(cái)產(chǎn)）應(yīng)當(dāng)先分割出一半為你母親的遺產(chǎn)，然后根據(jù)所有享有繼承權(quán)的人（包括你的父親）來(lái)共同繼承（即分割）你母親的遺產(chǎn)； 3、只有你父親說(shuō)到你繼母放棄共有權(quán)，但是沒(méi)有你繼母的書面或者其他人證明放棄是不行的，而且，該房產(chǎn)不能完全認(rèn)定為你父親和你繼母的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)還有你母親的權(quán)力，因此，如果你繼母不找麻煩，而且你也放棄你母親的權(quán)益的繼承份額，那么該遺囑是屬于你妹妹的房產(chǎn)沒(méi)有問(wèn)題，你妹妹雖然未成年，但是她的權(quán)力無(wú)權(quán)剝奪； 4、對(duì)于錢的問(wèn)題，你們可以報(bào)警，對(duì)方涉嫌盜竊或者侵占方面的刑法規(guī)定，報(bào)警后讓警方將你繼母緝拿歸案，然后讓其退還該給予你奶奶的財(cái)產(chǎn)并追究其相關(guān)的責(zé)任； 5、對(duì)于你所說(shuō)的情況，你們報(bào)警后請(qǐng)求警方幫助你們，將應(yīng)當(dāng)由你們的權(quán)力返還回來(lái)。你們現(xiàn)在應(yīng)當(dāng)?shù)骄游瘯?huì)和公安派出所說(shuō)明情況不要給你繼母開具你父親的死亡證明（盡量用書面形式告知公安派出所，并請(qǐng)所長(zhǎng)簽字收下），這樣她如果沒(méi)有死亡證明和戶籍注銷證明，以及你們繼承權(quán)人放棄繼承權(quán)的聲明等證明文件是無(wú)法變更登記的，因此，你不必太擔(dān)心，但是，你們也可以以書面的形式將該房產(chǎn)的情況向房管局的負(fù)責(zé)人說(shuō)明，請(qǐng)求凍結(jié)該房產(chǎn)的一切過(guò)戶等行為。你剛拿上你父親的遺囑原件，建議你收藏好，平時(shí)需要時(shí)建議先拿上復(fù)印件，而且遺囑上說(shuō)明的情況非常清楚，如果你繼母放棄某種權(quán)利才能獲得某種權(quán)利，因此，現(xiàn)目前她的行為應(yīng)當(dāng)屬于惡意侵害其他繼承人的權(quán)力，到時(shí)候她應(yīng)當(dāng)不分或者少分遺產(chǎn)。建議立即報(bào)警，如果你繼母拿的是現(xiàn)金，那么她存在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的情況，如果拿的是你父親的存款單或者卡，那么你立即申請(qǐng)公安機(jī)關(guān)予以查詢凍結(jié)該卡或者存折的金額，使你繼母的行為無(wú)法得逞。