如何認定出讓土地使用權轉讓合同的法律效力
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
以股權轉讓方式轉讓土地使用權是否有效力需要看其轉讓方式是否符合以下規(guī)定。土地使用權的直接轉讓需要滿足已支付全部土地出讓金、取得土地使用權證、土地開發(fā)已完成一定的工程進度等要件，同時還需要符合合同有效的法律規(guī)定。
1、土地使用權人未經(jīng)有批準權的人民政府批準，與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權的，應當認定合同無效。但起訴前經(jīng)有批準權的人民政府批準辦理土地使用權出讓手續(xù)的，應當認定合同有效。 2、土地使用權人作為轉讓方與受讓方訂立土地使用權轉讓合同后，當事人一方以雙方之間未辦理土地使用權變更登記手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。
-
非法轉讓土地使用權罪如何認定？非法轉讓、倒賣土地使用權罪的構成： 1、主體要件：主體為一般主體； 2、主觀要件：在主觀方面表現(xiàn)為故意； 3、客體要件：侵犯的客體是國家的土地管理制度； 4、客觀要件：在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的行
2020.05.22 160 -
如何認定股權轉讓合同的法律效力對股權轉讓合同的效力的認定，具體如下： 1、股權轉讓合同的主體是否符合法律規(guī)定。訂立股權轉讓合同當事人不符合法律規(guī)定的股權轉讓的主體資格，會導致股權轉讓合同無效； 2、轉讓的標的要符合法律的規(guī)定。股權轉讓合同約定轉讓的股份或者股權必須是依法
2022.08.25 379 -
土地轉讓合同的法律效力？土地所有權轉讓合同屬于無效合同，依法成立的土地使用權轉讓合同是有效的。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，
2021.01.01 371
-
土地使用權轉讓合同法律效力如何認定
土地使用權轉讓，是指土地使用權人作為轉讓方，將土地使用權轉讓與受讓方，受讓方支付價款的行為。我國實行嚴格的國有土地使用權轉讓登記制度?！锻恋毓芾矸ā返?2條規(guī)定：“依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土
2023-06-12 15,340 -
土地使用權轉讓合同效力如何認定
1、轉讓方未取得使用權證書與受讓方簽訂轉讓協(xié)議的，起訴前或者申請仲裁前轉讓方取得土地證或者有批準權的政府同意轉讓的，合同有效。 2、一地多賣，合同均有效。 3、轉讓劃撥土地未經(jīng)有批準權的政府批準，轉讓
2022-06-23 15,340 -
土地使用權轉讓的效力如何認定
需變更登記后方為有效。《土地管理法》第11條規(guī)定：“單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權?！钡?2條規(guī)定：“依法改變土地權屬和用途的應當辦理土地變更登記手續(xù)。
2022-05-09 15,340 -
土地使用權轉讓合同效力認定
土地使用權轉讓合同效力認定： 1、土地使用權人未經(jīng)有批準權的人民政府批準，與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權的，應當認定合同無效。但起訴前經(jīng)有批準權的人民政府批準辦理土地使用權出讓手續(xù)的，應當認定合同
2022-07-23 15,340
-
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,152 2022.04.15 -
01:10
土地轉讓無效合同法院如何處理由于我國法律明確規(guī)定了，我國的土地屬于國家和集體所有，個人無權擅自轉讓土地，因此，法院當然會認定土地轉讓合同屬于無效的合同。如果土地轉讓合同被法院認定為無效合同，當事人從事的民事法律行為就自始不能夠發(fā)生任何的約束力。但是需要注意，法院還可以
1,625 2022.04.17 -
00:59
土地使用權可以依法轉讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,166 2022.04.15
