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婚后房產(chǎn)登記在女方名下離婚后怎么分?

2022-09-18 15:40

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夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋的分割 首先,明確產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財(cái)產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價(jià)值,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說(shuō),由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半,得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。

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離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。如果是因?yàn)槔掀懦鲕壎鴮?dǎo)致離婚,并且有確鑿的證據(jù)證明老婆的出軌行為,那老婆就屬于過(guò)錯(cuò)方,此時(shí)財(cái)產(chǎn)的分配可以偏向于老公方。根據(jù)訴訟中分財(cái)產(chǎn)時(shí)如果因一方有過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致離婚,無(wú)過(guò)錯(cuò)一方可多分的財(cái)產(chǎn),并可以要求精神損害賠償?shù)恼f(shuō)法,老公可以要求多分財(cái)產(chǎn),并要求出軌老婆給予自己精神損害賠償。

張麗麗律師

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1,婚前一方所有房產(chǎn)證,婚后未變更為夫妻共有的,離婚時(shí)仍為一方財(cái)產(chǎn)。 2,婚前或者婚后一方父母購(gòu)買(mǎi),登記在自己子女名下的,為對(duì)自己子女贈(zèng)與,離婚時(shí)不能分割。雙方父母購(gòu)買(mǎi),登記在雙方名下的,離婚時(shí)按父母的出資比例分割房產(chǎn)。 3,婚前一方購(gòu)買(mǎi),婚后共同償還貸款的,離婚時(shí),對(duì)方可以償還貸款及升值部分要求對(duì)方補(bǔ)償。 4,婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)協(xié)商分割,或者通過(guò)法院進(jìn)行分割。

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    房產(chǎn)登記在子女名下離婚該房產(chǎn)不進(jìn)行分割。該房屋的所有權(quán)人為雙方孩子的,而不是夫妻。夫妻將房屋無(wú)償?shù)怯浗o未成年子女,實(shí)際上屬于父母對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與,不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)辦理登記即為實(shí)際交付,贈(zèng)與關(guān)系成立。如孩子尚

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