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對于抵押借款與擔(dān)保合同是不是一種關(guān)系

2023-09-26 08:08

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借款抵押合同屬于主從合同關(guān)系,借款合同為主合同,抵押合同為從合同。主合同,是指在兩個或兩個以上的合同中,不以他種合同的成立為條件而獨立存在的合同。從合同,是指在兩個或兩個以上的合同中,必須以主合同的成立為條件而存在的合同。從合同是一種非獨立性合同,對主合同具有成立方面的依賴性,是具有附屬或依附意義的合同。在借款抵押合同中,借款合同屬于主合同,抵押合同屬于從合同。主從合同存在如下關(guān)系:主合同有效,從合同不一定有效;主合同無效,從合同必?zé)o效。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

擔(dān)保期間和抵押合同的關(guān)系為抵押合同中不能約定擔(dān)保期間,因為抵押權(quán)的行使期限是由法律規(guī)定,抵押權(quán)人應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán),未行使的,人民法院不予保護。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

在借款合同中,借款合同就是主合同,抵押合同就是從合同。 從合同與主合同具有成立上的從屬性、效力上的從屬性、內(nèi)容上的從屬性、以及轉(zhuǎn)讓上的從屬性和消滅上的從屬性。 成立上的從屬性就是說,從合同成立必須依附于主合同成立,效力的從屬性就是從合同要具有效力,首先得保證主合同也就是借款合同必須有效才行。內(nèi)容上的從屬性同上。轉(zhuǎn)讓上的從屬性和消滅上的從屬性也是效率上一致。必須是附屬于在主合同就是借款合同上,主合同如果無效,消滅或者說主合同已經(jīng)履行完了,那么這個抵押合同也就是從合同也就一并無效消滅。

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