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在農村農村建高速公路拆遷補償每平方多少?

2023-07-20 17:00

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農村房子拆遷建高速公路,國家沒有全國統(tǒng)一的一平方賠償多少錢的規(guī)定。農村房屋拆遷建高速公路,這屬于征地拆遷。在征地拆遷中,適用的是土地管理法,房屋被當作地上附著物進行補償安置,具體標準由各地政府規(guī)定。在征地拆遷中,一般既有對房屋的拆遷補償,又有對被拆遷人的安置補助。拆遷補償安置的方式有貨幣補償與產權置換兩種方式,選擇產權置換的,享受較低的安置價格取得安置房屋,選擇貨幣補償?shù)?,可以獲得高于房屋評估價一定比例的貨幣補償,這高于房屋評估價的部分,實質上相當于征地拆遷中的人口安置補助。

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國家修高速路農村分兩部分:第一部分為土地補償和安置補助,歸村集體。第二部分為地上物補償,歸地上物的所有者。如果是農村的,農村的房子拆遷有三種補償方式:有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;房屋置換,相同地段按面積最低1:1。具體如下: 1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償1.3萬元、水田平均每畝補償2萬元、菜田平均每畝補償3萬元。 2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償1.76萬元、水田平均每畝補償2.64萬元、菜田平均每畝補償4.4萬元。 3、征收林地及其他農用地平均每畝補0.64萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

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