父母的房子必須經(jīng)過(guò)公證嗎
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一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有孩子一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于孩子的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。 二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有孩子的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)，孩子就不是擁有100%的產(chǎn)權(quán)，只擁有部分產(chǎn)權(quán)，對(duì)于不屬于孩子的那部分產(chǎn)權(quán)，如果想給孩子，就需要對(duì)那一部分產(chǎn)權(quán)辦理遺囑公證了。
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不需要。只要是真實(shí)的意思表示，委托書(shū)就具有法律效力，不需要公證。如果買(mǎi)賣(mài)雙方一方提出公證，也可以自愿去公證書(shū)辦理公證委托書(shū)。因?yàn)檗k理公正時(shí)是本人親自到國(guó)家行政機(jī)關(guān)辦理的，因此法律效力最高，為避免后期糾紛，可以到公證處辦理委托。辦理公證委托時(shí)需要提供身份證、戶(hù)口本、產(chǎn)權(quán)證明等材料。
父母的房產(chǎn)遺囑不是必須要公證。公證不是遺囑的生效要件。公證僅僅是遺囑的一種形式。遺囑分為自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、打印遺囑、以錄音錄像形式立的遺囑、口頭遺囑以及公證遺囑。公證遺囑是為了讓遺囑更加具有公信力，通過(guò)公證機(jī)構(gòu)對(duì)遺囑進(jìn)行公證。
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購(gòu)房合同必須經(jīng)過(guò)公證嗎商品房買(mǎi)賣(mài)合同不需要公證。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種民事法律行為，只要滿(mǎn)足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為有效。通過(guò)公證具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不是公證賦予了其法律效力。
2020.02.24 131 -
房產(chǎn)遺囑必須經(jīng)過(guò)公證嗎房產(chǎn)遺囑不是必須進(jìn)行公證。我國(guó)遺囑的生效要件為遺囑人具有完全民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律規(guī)定等,并不包括公證。但遺囑的形式比較重要，公證可以防止因?yàn)樾问缴系蔫Υ枚鴮?dǎo)致出現(xiàn)遺囑無(wú)效的現(xiàn)象。
2021.03.21 162 -
過(guò)繼子女必須贍養(yǎng)父母嗎？過(guò)繼子女不要扶養(yǎng)親生父母，因?yàn)轲B(yǎng)子女與生父母以及其他近親屬間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，因收養(yǎng)關(guān)系的成立而消除，那么就代表著過(guò)繼子女因收養(yǎng)關(guān)系的成立而不需要承擔(dān)贍養(yǎng)親生父母的義務(wù)。
2021.02.16 213
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父母的房子必須出公證嗎？
一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有孩子一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于孩子的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。 二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有孩子的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個(gè)房子
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)父母必須要妻子去嗎
子女將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，可以選擇贈(zèng)予過(guò)戶(hù)或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，二者需要的手續(xù)費(fèi)不同。 1、贈(zèng)予過(guò)戶(hù) 費(fèi)用為報(bào)稅價(jià)（即商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)
2022-06-16 15,340 -
父母買(mǎi)的房子是不是必須要公證
一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有孩子一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于孩子的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。 二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有孩子的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個(gè)房子
2022-04-14 15,340 -
父母把房子過(guò)戶(hù)給子女必須要過(guò)戶(hù)費(fèi)嗎？
父母的房子過(guò)戶(hù)給子女需要交費(fèi)。主要需要交納的費(fèi)用包括個(gè)稅、契稅以及工本費(fèi)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確
2022-05-12 15,340
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00:34
繼承房產(chǎn)必須公證嗎繼承房產(chǎn)公證不是必經(jīng)程序，當(dāng)然繼承人也可以選擇公證。繼承房產(chǎn)公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)^承房產(chǎn)這一事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。如果繼承人選擇公證的，需要準(zhǔn)備好身份證明、遺囑、房產(chǎn)證等材料，到公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。繼承
2,158 2022.04.15 -
01:03
買(mǎi)二手房必須過(guò)戶(hù)嗎買(mǎi)二手房一般情況下需要過(guò)戶(hù)，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I(mǎi)賣(mài)是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過(guò)戶(hù)，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
00:59
離婚房產(chǎn)必須過(guò)戶(hù)嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過(guò)戶(hù)，對(duì)此需具體問(wèn)題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,373 2022.04.15
