物業(yè)起訴業(yè)主的時候如何計算物業(yè)費(fèi)
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一、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費(fèi)是可以依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理條例》維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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業(yè)主要起訴物業(yè)的，首先需要寫好起訴狀，然后要向物業(yè)公司住所地的法院提起訴訟，提起訴訟的同時要先法院提交上訴狀以及相關(guān)證據(jù)材料。起訴后法院會在七天內(nèi)進(jìn)行審查決定是否立案。如果法院決定立案的，原告業(yè)主需要繳納訴訟費(fèi)，然后等待法院的開庭通知參加訴訟即可。
物業(yè)起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的應(yīng)對如下：詳細(xì)解讀物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容，明確權(quán)責(zé)，確定拖欠物業(yè)費(fèi)有沒有道理；物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)確實(shí)符合合同約定，可以及時去物業(yè)結(jié)清物業(yè)費(fèi)；物業(yè)公司沒有按照合同約定提供服務(wù)的情況，業(yè)主可以利用舉證時間積極的收集證據(jù)，積極應(yīng)訴處理。
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物業(yè)如何起訴業(yè)主很多業(yè)主因為物業(yè)公司的服務(wù)不到位，或者出現(xiàn)盜竊事件，或者出現(xiàn)其他矛盾等，拒絕向物業(yè)公司繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)公司通過常規(guī)催收途徑無法收繳的話，就會積極通過訴訟方式催討。開庭是訴訟當(dāng)事人參加訴訟的一個重要過程。通過開庭時提出訴訟請求、陳述事實(shí)和
2020.11.12 184 -
物業(yè)起訴業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi)結(jié)果會如何物業(yè)起訴業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi)結(jié)果： 1、經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，或者在催合理期限內(nèi)未繳納物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持； 2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)已按照合同和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主不享受或者不接受有關(guān)物業(yè)服務(wù)的，人民法院不予支持。因此
2022.04.16 1,619 -
物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。 一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議業(yè)主用相機(jī)、手機(jī)等留下時
2020.12.12 1,052
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物業(yè)如何起訴業(yè)主
物業(yè)起訴業(yè)主的程序是： 1、物業(yè)要準(zhǔn)備起訴狀，并寫明訴訟請求和理由； 2、要有明確的被告，即被起訴業(yè)主明確； 3、物業(yè)要準(zhǔn)備能證明起訴請求的證據(jù)材料。
2022-06-09 15,340 -
業(yè)主如何起訴物業(yè)
業(yè)主起訴物業(yè)程序： 一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代
2022-10-11 15,340 -
物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)
1，起訴物業(yè)公司，可以到物業(yè)公司注冊地法院或者物業(yè)合同履行地法院提出訴訟。2，起訴時需要提交：（1）原告身份證件；（2）起訴狀；（3）證據(jù)及證據(jù)清單。3，起訴狀中應(yīng)當(dāng)寫明：（1）原告、被告信息，被告應(yīng)
2022-03-10 15,340 -
如何起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)起訴流程是什么
1、遞交訴訟狀 2、法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達(dá)被告; 3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理; 4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)
2021-09-28 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,893 2022.04.17 -
01:10
物業(yè)費(fèi)不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費(fèi)的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15 -
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欠多少物業(yè)費(fèi)可以起訴關(guān)于物業(yè)費(fèi)拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費(fèi)金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費(fèi)的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實(shí)踐中，物業(yè)不會
4,810 2021.04.25
