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房產(chǎn)繼承人公證與遺囑繼承人公證的區(qū)別

2022-09-17 18:55

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房產(chǎn)遺囑繼承“見(jiàn)證”與“公證”的區(qū)別根據(jù)《律師見(jiàn)證遺囑規(guī)則》第三條規(guī)定,律師為遺囑作見(jiàn)證是律師按照法定程序證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。經(jīng)律師見(jiàn)證證明的遺囑為律師見(jiàn)證遺囑。此即“見(jiàn)證遺囑”,是指律師以律師事務(wù)所和見(jiàn)證律師名義,就有關(guān)的法律行為或法律事實(shí)的真實(shí)性和合法性謹(jǐn)慎審查證明的一種律師非訴訟業(yè)務(wù)活動(dòng)。而“公證”是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依照法定程序?qū)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/8750985827533798864.html">民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。見(jiàn)證以律師的名義進(jìn)行,經(jīng)過(guò)律師見(jiàn)證的遺囑效力相當(dāng)于自書(shū)遺囑,見(jiàn)證律師只能充當(dāng)證人的身份,從法律屬性上看,仍屬于“私證”,而公證是由國(guó)家公證機(jī)構(gòu)代表國(guó)家進(jìn)行的。見(jiàn)證遺囑與公證遺囑法律效力是不同的,“見(jiàn)證”在法律上僅有一般的證據(jù)效力,而“公證”則具有法定的證據(jù)效力。有些公證文書(shū)還被賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力,有些公證證明則成為某些法律行為成立的必要條件。房管部門(mén)不辦理過(guò)戶(hù)繼承人可向法院求助

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遺囑公證和繼承公證的區(qū)別: 1、主體不同。遺囑公證的主體是遺囑訂立人,而繼承公證的主體是其全部繼承人。 2、公證內(nèi)容不同。遺囑公證的內(nèi)容是,遺囑安排具體事項(xiàng)以及遺囑人的意思表示的真實(shí)性進(jìn)行公證,繼承公證的內(nèi)容是對(duì)各繼承人繼承權(quán)及繼承合法性的確認(rèn)。

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具體的區(qū)別是: 一、時(shí)間不同。房產(chǎn)贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候,遺囑繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生。 二、方式不同。房產(chǎn)贈(zèng)與是通過(guò)贈(zèng)與合同的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)的,遺囑繼承不一定會(huì)存在合同。

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    遺囑公證,是指公證機(jī)關(guān)對(duì)遺囑人立遺囑的真實(shí)性和合法性給以證明。它要求遺囑人必須在公證員面前訂立遺囑,然后由公證員對(duì)遺囑的內(nèi)容和遺囑人的簽名給以證明。 繼承公證,是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng),依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性

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    房屋遺囑繼承不一定需要公證。在我國(guó)法定的訂立遺囑方式,包括了以下幾種方式:1、口頭遺囑;2、自書(shū)遺囑;3、代書(shū)遺囑;4、錄音遺囑;5、公證遺囑。情況緊急下,被繼承人可以通過(guò)口頭的方式訂立遺囑。換句話(huà)說(shuō),房屋遺囑繼承也可以通過(guò)口頭、錄音或者書(shū)

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    遺產(chǎn)繼承公證到公證處公證。辦理公證的機(jī)關(guān)就是公證處,繼承人可以在當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。公證時(shí)需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產(chǎn)證明、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明、其他證明文件,如獨(dú)生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶(hù)口本。

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