婚前取得房產(chǎn)證婚后離婚怎么算共同債務(wù)
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1、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買(mǎi)房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。 2、婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買(mǎi)，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買(mǎi)房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。
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一方婚前借錢(qián)買(mǎi)房的，雙方公證為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，因買(mǎi)房產(chǎn)生的債務(wù)可以視為一方婚前為婚后共同生活所借的債務(wù)，該債務(wù)也轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)，債權(quán)人可以要求夫妻任何一方返還債務(wù)。
婚前按揭買(mǎi)房并且取得房產(chǎn)證婚后離婚的，如果房子登記在雙方名下，那么離婚時(shí)房子按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由二人協(xié)議處理，二人協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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婚前買(mǎi)房婚后取得房產(chǎn)證,離婚怎么分1、夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前買(mǎi)房，并在婚后辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割。 2、對(duì)于夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸還貸，并登記在首付款支付方名下的
2021.02.09 128 -
婚前債務(wù)婚后算共同債務(wù)嗎?婚前債務(wù)，婚后不一定算夫妻共同債務(wù)。法律規(guī)定婚前債務(wù)在婚后一般也是屬于個(gè)人債務(wù)，應(yīng)由一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。除非債務(wù)人有證據(jù)證明所欠的婚前之債婚后用于家庭共同生活，否則夫妻雙方就不需要共同承擔(dān)償還責(zé)任。
2021.01.03 171 -
婚前財(cái)產(chǎn)在婚后取得算共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)是夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有：夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所得到的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有特別說(shuō)明歸一方所有的等。
2021.03.01 142
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婚前買(mǎi)房婚后取得房產(chǎn)證,離婚怎么分
1、夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前買(mǎi)房，并在婚后辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割。 2、對(duì)于夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同
2022-11-14 15,340 -
婚前破產(chǎn)婚后算共同債務(wù)嗎
只要是婚前個(gè)人債務(wù)未用于夫妻共同生活支出的，都屬于婚前個(gè)人債務(wù)，作為配偶的一方無(wú)須償還。因此婚前破產(chǎn)婚后應(yīng)該不屬于共同債務(wù)。
2022-07-10 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)怎么算婚后夫妻共同債務(wù)?
婚前所欠債務(wù)不算共同債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問(wèn)題的解釋》 第一條規(guī)定，夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。 第二條
2022-07-09 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后取得算嗎？
以下意見(jiàn)經(jīng)供參考：“婚內(nèi)的收入一般都是計(jì)算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。”
2022-10-28 15,340
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01:13
婚前共同債務(wù)離婚后怎么辦原則上婚前所負(fù)的債務(wù)是屬于個(gè)人債務(wù)。但是如果能夠證明該筆債務(wù)是用于了婚后的家庭共同生活的，那么則是屬于共同債務(wù)。夫妻之間對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的權(quán)利，對(duì)共同債務(wù)也有不分份額的平等清償?shù)牧x務(wù)。對(duì)于共同債務(wù)在離婚后雙方應(yīng)當(dāng)共同償還。離婚后可以由雙方
597 2022.04.17 -
00:59
婚前買(mǎi)房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買(mǎi)房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說(shuō)的婚前買(mǎi)房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)置了房產(chǎn)，同時(shí)該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買(mǎi)房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
01:07
離婚前債務(wù)離婚后是否共同承擔(dān)離婚前欠下的債務(wù)，離婚后不一定需要夫妻共同承擔(dān)。 1、需要共同承擔(dān)的債務(wù)必須是夫妻共同債務(wù)，而夫妻共同債務(wù)是指，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，或者是夫妻以共同的意思作出的欠款，或者是一方作出的，但是該筆債務(wù)用于家庭日常生活需要或共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。
2,547 2022.12.15
