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建設(shè)工程的保修范圍大概是多長時間

2022-05-22 11:18

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建設(shè)工程保修期限是指從竣工驗收交付使用日期起到以下規(guī)定的期限:(一)民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為1年,其中屋面防水工程為3年;(二)建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為6個月;(三)建筑物的供熱及供冷為1個采暖期及供冷期;(四)室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為1年;(五)其他特殊要求的工程,其保修期限由建設(shè)單位和施工單位在合同中規(guī)定。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為: (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程; 供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目;保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用,維護使用者合法權(quán)益的原則確定。

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