借款方和借款人需要簽訂簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同嗎
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在同意借款的情況下，要求與借款人不簽訂借款合同，而是簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。從表面看，是出借人向借款人買(mǎi)借款人享有產(chǎn)權(quán)的房屋，出借人支付房款，實(shí)際是出借人借款給借款人。你是借款人吧？這樣做對(duì)你沒(méi)有什么特別損失，主要是借貸公司為了借款資金安全的一種措施。但你要特別注意以下幾個(gè)方面：一、應(yīng)該允許你在期限內(nèi)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，返還購(gòu)房款，并承擔(dān)小額經(jīng)濟(jì)損失。其實(shí)質(zhì)就是借款期限屆滿(mǎn)后還款，并承擔(dān)利息，以及合法解除本身就是虛假的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；二、特別注意借款利息是否有高利的情況，根據(jù)自己的接受能力考慮，還可能存在砍頭息等情況，不要為了借款什么條件都答應(yīng)，以后反悔非常困難，因?yàn)榻栀J公司已經(jīng)將借款轉(zhuǎn)化為房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。
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貸款人應(yīng)該與借款人簽訂書(shū)面借款合同，需擔(dān)保的應(yīng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。相關(guān)法律規(guī)定借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。所以貸款人一般應(yīng)該簽訂書(shū)面合同，但是自然人之間約定采用其他形式訂立合同的除外。
貸款人與借款人中的一方如果是法人或者其他組織的，應(yīng)該簽訂書(shū)面的借款合同；如果雙方都是自然人的，則可以約定采用其他形式來(lái)訂立借款合同，例如訂立口頭的借款合同。自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立。
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一般借款人必須要和借款人簽訂借款合同嗎貸款人應(yīng)與借款人簽訂書(shū)面借款合同。根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，貸款人應(yīng)與借款人簽訂書(shū)面借款合同，需擔(dān)保的應(yīng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。貸款人應(yīng)要求借款人當(dāng)面簽訂借款合同及其他相關(guān)文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
2020.07.27 169 -
借款簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.04.20 407 -
自然人之間借款需要簽訂借款合同嗎不是必須簽訂書(shū)面借款合同，但是最后有書(shū)面的借款合同，否則以后發(fā)生糾紛難以舉證借貸關(guān)系的存在。借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
2021.04.19 195
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因借款簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？急
這要看合同內(nèi)容和相關(guān)證據(jù)，如果能證實(shí)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不是真實(shí)意思表示，可以主張無(wú)效。但是借款，然后以房買(mǎi)賣(mài)的方式抵債也很常見(jiàn)，何為真實(shí)意思就不好說(shuō)了。
2022-08-19 15,340 -
借款方要簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同和購(gòu)房合同嗎？
在同意借款的情況下，要求與借款人不簽訂借款合同，而是簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。從表面看，是出借人向借款人買(mǎi)借款人享有產(chǎn)權(quán)的房屋，出借人支付房款，實(shí)際是出借人借款給借款人。你是借款人吧？這樣做對(duì)你沒(méi)有什么特別損
2022-04-28 15,340 -
大姨因借款簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
這要看合同內(nèi)容和相關(guān)證據(jù)，如果能證實(shí)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不是真實(shí)意思表示，可以主張無(wú)效。但是借款，然后以房買(mǎi)賣(mài)的方式抵債也很常見(jiàn)，何為真實(shí)意思就不好說(shuō)了。
2022-08-16 15,340 -
借款方需要簽定什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同
在同意借款的情況下，要求與借款人不簽訂借款合同，而是簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。從表面看，是出借人向借款人買(mǎi)借款人享有產(chǎn)權(quán)的房屋，出借人支付房款，實(shí)際是出借人借款給借款人。你是借款人吧？這樣做對(duì)你沒(méi)有什么特別損
2022-04-28 15,340
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00:57
借款需要借款合同和借條嗎在借款的時(shí)候?yàn)榱吮Ｗo(hù)出借方的合法權(quán)益，一定要和借款人簽訂借款合同，或者是要求借款人出具借條。規(guī)范的借條主要包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容：一，借款人和出借人的身份信息材料，例如姓名，身份證號(hào)碼；二，借款的用途，一定要是合法的用途；三，借款的本金金額
1,049 2022.04.15 -
00:56
買(mǎi)房需要簽訂哪些合同房屋買(mǎi)賣(mài)，一定要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，簽訂規(guī)范的合同，更有利于保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的用途；第二是房屋的成交價(jià)格，而以及價(jià)款具體的支付方式
2,137 2022.04.15 -
01:22
簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同需要注意什么簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購(gòu)買(mǎi)的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)格，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
417 2023.01.04
