婚前買房婚后是否能辦理房產(chǎn)證
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在夫妻之間沒有任何約定的情況下，婚前財產(chǎn)屬于個人，不因夫妻婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，如果婚前買的房產(chǎn)是在夫妻關系成立之前所取得的，一般都應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 此外，由于期房的預售制度的存在以及房屋產(chǎn)權證的取得需要履行一定的手續(xù)，因此，在簽訂購房合同和實際取得房產(chǎn)證之間有一個時間差。如果在這個時間差當中恰好男女雙方辦理了結婚登記手續(xù)，也即，夫妻一方在婚前先與售房人簽訂了房屋買賣合同，在辦出產(chǎn)權證之前又與他方辦理了結婚登記手續(xù)，此時應如何認定房屋的權屬性質到底是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)答案是房屋應屬于婚前個人財產(chǎn)。
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可以不用加的，因為屬于婚前房產(chǎn)，屬于個人所有，可以添加也可以不添加對方名字。有房無貸的辦理流程是：帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
結婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，如果是婚前全款買房，那就屬于個人財產(chǎn)，離婚時不會進行分割。如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，那絕對屬于婚前個人財產(chǎn)?；榍昂炗喓贤⒊鍪赘?，馬上結婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應該算共同財產(chǎn)。因為首付款相對較少，還款期限較長，算共同財產(chǎn)更為合理。
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婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證的房子是否是共同財產(chǎn)婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證上面的名字是夫妻雙方的，那就屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果婚前個人出資購買的房屋，婚后也只登記在自己名下，那就屬于登記方的個人財產(chǎn)。
2021.01.27 137 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證房子的所有權歸屬與辦理房產(chǎn)證的時間無關，房子的歸屬應當按照以下情況確定： 1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一
2021.04.11 191 -
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證是否屬于個人財產(chǎn)婚前購房婚后辦房產(chǎn)證是否屬于個人財產(chǎn)的確認方式：若房產(chǎn)證上登記的是一方個人的名字的，屬于個人財產(chǎn)；若是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產(chǎn)證上是登記的兩個人的名字，那么屬于共同財產(chǎn)。
2021.03.11 112
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婚前買的房子婚后能否辦房產(chǎn)證
婚前買的房產(chǎn)，如首付是男方支付，而辦理銀行貸款，貸款部分系夫妻雙方共同支付，離婚時，法院將根據(jù)實際情況予以分割。根據(jù)法院司法實踐，分割原則如下：1、首付部分為男方個人財產(chǎn)；2、貸款已支付部分為雙方共同
2022-02-22 15,340 -
婚前買房婚后能辦理房產(chǎn)證嗎
1、婚前買房屬于個人，婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個人名下，辦理產(chǎn)權證的時候提供結婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，房產(chǎn)證只能辦理至個人名下。 2、婚前貸款買房屬于個人，一旦感情破裂，房子屬于婚
2022-05-09 15,340 -
婚前房產(chǎn)買房了，離婚后是否辦房產(chǎn)證
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。 房屋所有
2022-05-08 15,340 -
房產(chǎn)證是婚前買的, 婚后辦理房產(chǎn)證
都可以。領取結婚證之后，再領取房產(chǎn)證。這種情況下，房子屬于夫妻的共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關系存續(xù)期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，
2022-02-09 15,340
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婚后買房如何證明是婚前財產(chǎn)婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個人財產(chǎn)來購買房屋，并且將房屋登記在自己個人名下，那么房屋就是屬于個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個人財產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,972 2022.04.15 -
01:29
用婚前財產(chǎn)婚后買房離婚怎么辦用婚前的財產(chǎn)在婚后買房離婚的時候如何分割，首先就要界定這一套房屋是屬于共同財產(chǎn)，還是屬于個人財產(chǎn)。如果一方用婚前的財產(chǎn)在婚后全款買房，并且登記在出資方個人的名下，那么一般就是屬于個人財產(chǎn)。在離婚的時候就不需要進行分割，仍然歸一方所有。但是如
1,504 2022.04.15 -
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用婚前財產(chǎn)婚后買房算婚后財產(chǎn)嗎用婚前財產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財產(chǎn)。判斷用婚前財產(chǎn)婚后買房的房屋的權屬要分情況來看。首先如果是用的一方的婚前財產(chǎn)買房，并且是屬于全款購房房屋，登記在自己個人名下的，那么就是屬于一方的個人財產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款，那么未償
5,240 2022.04.15
