農(nóng)村宅基地自留山遺產(chǎn)繼承權(quán)如何確定？
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我國(guó)《土地管理法》第八條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！钡诰艞l規(guī)定：“國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)?！?農(nóng)村居民所使用的宅基地權(quán)屬是歸村集體所有，村民僅享有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，一律不準(zhǔn)買賣和轉(zhuǎn)讓。宅基地不屬于公民的私有財(cái)產(chǎn)，因而不發(fā)生繼承問(wèn)題。然而房屋等不動(dòng)產(chǎn)是建筑在宅基地之上的，房屋是屬于居民自己所有的，因此遵循“房地不分離”的原則，凡是房屋產(chǎn)權(quán)合法繼承的，宅基地的使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。
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農(nóng)村宅基地即使確權(quán)后也不能繼承，農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，而繼承人繼承財(cái)產(chǎn)只能繼承被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，宅基地并不屬于被繼承人的財(cái)產(chǎn)。
農(nóng)村宅基地是不能繼承的，所以說(shuō)也不能寫(xiě)關(guān)于宅基地繼承的遺囑，公民對(duì)宅基地享有的是使用權(quán)而不是所有權(quán)，能夠繼承的是土地上的房屋。
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農(nóng)村宅基地確權(quán)之后如何繼承農(nóng)村宅基地即使確權(quán)后也不能繼承，農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，而繼承人繼承財(cái)產(chǎn)只能繼承被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，宅基地并不屬于被繼承人的財(cái)產(chǎn)。我國(guó)《民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不
2021.01.16 169 -
農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)繼承如何繼承房屋宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))所有，但公民可以依法取得對(duì)宅基地的使用權(quán)。同時(shí)，我國(guó)農(nóng)村宅基地還有一定的福利性質(zhì)，農(nóng)民一般無(wú)償取得宅基地使用權(quán)，在取得宅基地使用權(quán)后，享有長(zhǎng)期占有、使用的權(quán)利。 法律規(guī)定宅基
2021.04.27 249 -
農(nóng)村宅基地如何確權(quán)？農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟如下： 第一、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》。 第二、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者鎮(zhèn)政府出具土地來(lái)源的證明。 第三、當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門根據(jù)農(nóng)
2020.03.23 321
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農(nóng)村宅基地遺產(chǎn)如何繼承
農(nóng)村宅基地需要具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人申請(qǐng)而獲得。作為一種特殊的財(cái)產(chǎn)，因此宅基地具有極強(qiáng)的人身依附性，宅基地因成員資格而取得，也因成員資格的失去而失去，所以農(nóng)村宅基地是不能繼承的。 但是，如果
2022-04-12 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)后如何繼承?
1、農(nóng)村宅基地?zé)o論是否確權(quán)，都不能繼承，因?yàn)槲覈?guó)法律明確規(guī)定，農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，而繼承人繼承財(cái)產(chǎn)只能繼承被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，宅基地并不屬于被繼承人的財(cái)產(chǎn)。因此不能繼承。
2022-11-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)后房產(chǎn)如何繼承
1、農(nóng)村宅基地?zé)o論是否確權(quán)，都不能繼承，因?yàn)槲覈?guó)法律明確規(guī)定，農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，而繼承人繼承財(cái)產(chǎn)只能繼承被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，宅基地并不屬于被繼承人的財(cái)產(chǎn)。因此不能繼承。
2022-11-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)后如何繼承
農(nóng)村宅基地即使確權(quán)后也不能繼承，農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，而繼承人繼承財(cái)產(chǎn)只能繼承被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，宅基地并不屬于被繼承人的財(cái)產(chǎn)。 我國(guó)《民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的
2022-05-13 15,340
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農(nóng)村宅基地子女繼承如何辦理子女是可以繼承父母留下的宅基地的。宅基地的繼承主要有以下四個(gè)步驟： 1、要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，一般由專門的評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估； 2、要辦理繼承的公證。在辦理公證的時(shí)候需要提供被繼承人的死亡證明書(shū)，還有遺囑，關(guān)系證明等材料； 3、辦理房
907 2023.04.20 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,023 2022.04.17
