房屋拆遷糾紛原因怎么分類
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房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復(fù)雜，維護(hù)權(quán)益建議聘請專業(yè)律師。
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拆遷房屋糾紛分配應(yīng)先確定分配資格，再合理分配。 1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格。 在涉及公有房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中，對于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住1年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。 2、審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見。 3、合理分配房屋動拆遷補(bǔ)償款。 首先，家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，平均分割，但適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。 4、區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理。
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房屋因遺囑糾紛能拆遷嗎？其實有糾紛的房屋和拆遷并不沖突，因為拆遷與債權(quán)債務(wù)是兩個不同的法律關(guān)系，只要拆遷的程序是合法的，而且房屋的所有權(quán)人是明確的，那么只要拆遷方能把拆遷款發(fā)放到位，而房屋所屬人簽訂了拆遷協(xié)議，那么房屋是否存在糾紛并不影響拆遷的進(jìn)程。
2022.12.02 167 -
房屋因遺囑糾紛能拆遷嗎其實有糾紛的房屋和拆遷并不沖突，因為拆遷與債權(quán)債務(wù)是兩個不同的法律關(guān)系，只要拆遷的程序是合法的，而且房屋的所有權(quán)人是明確的，那么只要拆遷方能把拆遷款發(fā)放到位，而房屋所屬人簽訂了拆遷協(xié)議，那么房屋是否存在糾紛并不影響拆遷的進(jìn)程。
2021.07.18 108 -
房屋拆遷糾紛起因有哪些房屋拆遷糾紛產(chǎn)生的原因： 1、拆遷立法不完備。 2、拆遷性質(zhì)錯位。 3、公益拆遷和非公益拆遷混為一談。 4、拆遷程序不完備，被拆遷人參與不夠。
2020.09.11 349
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房屋拆遷糾紛分為幾種類型
1、房屋拆遷糾紛一般分為兩類。 2、國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害
2022-11-11 15,340 -
房屋拆遷糾紛一般分為幾類
1、房屋拆遷糾紛一般分為兩類。 2、國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害
2022-06-02 15,340 -
房屋拆遷糾紛的產(chǎn)生原因是什么？
當(dāng)前現(xiàn)實條件下，之所以產(chǎn)生數(shù)量驚人、極端化的拆遷糾紛，同全國的城市化大背景密不可分，城市房屋拆遷糾紛的根源，是城市建設(shè)規(guī)模的急劇擴(kuò)張與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不相適應(yīng)之間的矛盾。在拆遷這樣涉及綜合利益分配和格
2022-07-09 15,340 -
房屋拆遷糾紛的根本原因是什么
當(dāng)前現(xiàn)實條件下，之所以產(chǎn)生數(shù)量驚人、極端化的拆遷糾紛，同全國的城市化大背景密不可分，城市房屋拆遷糾紛的根源，是城市建設(shè)規(guī)模的急劇擴(kuò)張與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不相適應(yīng)之間的矛盾。 在拆遷這樣涉及綜合利益分配和
2022-10-12 15,340
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拆遷房屋引起的糾紛怎么處理拆遷房屋糾紛的處理方法如下： 1、調(diào)解 即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。協(xié)商解決是在拆遷糾紛中比較常見的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會選擇與征收方進(jìn)行協(xié)商處理。這種解決方式的好處即是一旦達(dá)成
1,564 2023.08.10 -
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要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民
866 2023.01.04 -
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發(fā)生房屋拆遷合同糾紛怎么處理發(fā)生房屋拆遷合同糾紛的處理如下： 1、行政裁決。發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門； 2、提起民事訴訟； 3、進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)
561 2023.02.22
