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房產(chǎn)證寫老公名字離婚后可以分到老婆嗎

2022-06-27 09:31

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房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時(shí)雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個(gè)人名義賣房辦過戶手續(xù)時(shí)需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會(huì)要求另一方到場確認(rèn)),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有,還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的,都屬于房產(chǎn)的贈(zèng)與,應(yīng)當(dāng)先辦理贈(zèng)與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 應(yīng)注意的是,在現(xiàn)實(shí)生活中,對于婚內(nèi)的取得的房產(chǎn)在申請登記時(shí)多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請,所以對于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實(shí)際屬于夫妻共有的,應(yīng)當(dāng)由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請,并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關(guān)系證明。 (二)因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶 夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有:雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù),就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問題達(dá)成協(xié)議后,領(lǐng)取離婚證書;協(xié)議不成的,可以向人民法院提出離婚請求,由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。 因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過戶的,應(yīng)提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書,由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的,可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以的,不論是最初將房屋歸于妻子所有,還是增加為房屋共有人,在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記就可以發(fā)生法律效力。

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  • 婚前房產(chǎn)只寫老婆名字可以離婚嗎
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    根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對于房產(chǎn)只寫老婆名字離婚的情形,其房產(chǎn)是歸屬于女方一人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)是不參與分割的。

    2021.03.01 248
  • 房產(chǎn)證寫老婆的名字老公有份嗎
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    有份。如果是婚后購買,則屬于對共同財(cái)產(chǎn)的處分,即使僅登記在夫妻一方名下也不影響其共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

    2021.04.12 792
  • 離婚后房子寫老公名字孩子可以分到嗎
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    房子寫了孩子和老公的名字,如果該房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)妻子是可以分的。如果該房屋屬于登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),未登記一方申請分割的,人民法院不予支持。

    2021.03.05 169
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  • 離婚后房產(chǎn)證可以只寫老婆名字嗎

    房子是在你們夫妻關(guān)系存繼期間買的,就屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn),無論登記在誰的名下。房產(chǎn)證上可以寫你們的名字。協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

    2022-03-22 15,340
  • 房產(chǎn)證上寫老公名字, 老婆還能分到房子嗎

    如果想提出析產(chǎn)、分割房屋,要注意: 1、是私房才能析產(chǎn)、分割。 2、你父親和繼母仍在世,不存在房屋繼承問題。她的房產(chǎn)只有你父親才是共有人,你無權(quán)分割。 3、你現(xiàn)在居住的房屋所有權(quán)人是你父親、你繼母和你

    2022-05-03 15,340
  • 房產(chǎn)證上寫老婆名字, 老婆有權(quán)分割嗎

    1、如果是你外婆的真實(shí)意思的話,贈(zèng)與有效;你外婆有權(quán)決定自己財(cái)產(chǎn)如何處理; 2、問題的關(guān)鍵是,產(chǎn)證只有你外婆一人名字的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是屬于你外公外婆的夫妻共同財(cái)產(chǎn),你外公如果已經(jīng)去世的話,如果沒有遺囑,所有

    2022-01-30 15,340
  • 房產(chǎn)證上寫老公名字老婆能買嗎

    1、聽你的意思是說這個(gè)財(cái)產(chǎn)原來是夫妻共有財(cái)產(chǎn),那么你婆婆的那一份你們應(yīng)當(dāng)具有繼承權(quán)。2、看出來房產(chǎn)證一定寫的是你老公公的名字,他私自處分了實(shí)際上屬于大家的房產(chǎn)。但一般是不能追回原有的房產(chǎn)了,但你們可以

    2022-01-25 15,340
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    老公判刑了老婆可以起訴離婚。夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解,或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚: 1、重婚或者

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    2,555 2022.04.17
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    老公打老婆,離婚財(cái)產(chǎn)判決的規(guī)定如下: 1、雙方離婚,夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候,遵守男女平等原則,原則上是一人一半,但是法律也有傾斜保護(hù); 2、男方構(gòu)成家庭暴力的,屬于過錯(cuò)方,按照顧無過錯(cuò)方的原則,在財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候,要遵守照顧無過錯(cuò)方原則,男方

    2,711 2022.06.24
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