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父母給子女買房首付是個夫妻共同財產(chǎn)嗎

2022-08-14 21:37

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2022-08-14回復

父母給子女買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)需要根據(jù)不同意的情況而定。若明確贈予子女一方的則無論是婚內(nèi)還是婚前都屬于子女一方的個人財產(chǎn)。即使離婚也是不可以分割的。辦理贈與,需要先到公證處辦理贈與公證,繳納住房評估費千分之六,依據(jù)住房評估價格,繳納2%的公證費,得到公證書,在到房管,辦理贈與過戶,繳納全額契稅3%--4%,印花稅萬分之五,手續(xù)費幾百元。

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婚后父母出首付買房不一定屬于共同財產(chǎn),如果是婚后父母出首付,夫妻雙方共同還貸的,或者是房產(chǎn)證上登記的是夫妻雙方的名字的是屬于夫妻的共同財產(chǎn);如果是婚后父母還貸,并且明確表示該房子只給夫妻一方所有的,是屬于一方的個人財產(chǎn)。

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