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買方怎么貸款買房

2022-10-15 11:21

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買方貸款購房:首先對買方的貸款額度、資信進行審核;審核無誤后,雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi),買方將首付款支付給賣方;買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議;7個工作日貸款審核結(jié)束后,雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間;進交易中心20個工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;銀行憑新的房產(chǎn)證,給賣方放款;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;最后在交房時,買方將尾款結(jié)清給賣方。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、在選擇好要購買的車輛以后,借款人向貸款機構(gòu)提出貸款申請,同時遞交相關(guān)資料。 2、貸款機構(gòu)對借款人提交的申請資料進行調(diào)查與審核。 3、通過審核以后,借款人和貸款機構(gòu)簽訂貸款相關(guān)合同。 4、借款人辦理抵押登記等手續(xù)。 5、所有手續(xù)辦妥后,貸款機構(gòu)發(fā)放貸款金額,借款人憑借相關(guān)證明,前往經(jīng)銷商處提車。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

買房不能貸款可以詢問拒絕貸款的緣由,因購房者個人資料不符、征信問題導(dǎo)致不能貸款應(yīng)及時提供真實貸款資料、修補不良記錄重新申請,或者轉(zhuǎn)尋其他商業(yè)貸款;因售房者的原因不能貸款可以要求售房者退還房款及定金,支付相應(yīng)的利息損失。

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