共有房屋過戶需要夫妻雙方本人去嗎
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住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過戶手續(xù)。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
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到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料： (一)房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。 (二)房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份。 (三)房地產(chǎn)買賣申請審批表一份。 (四)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份。 (五)賣方身份證原件核對及復(fù)印件一份。 (六)買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。 如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。
辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)候不一定本人到場，不過如果有條件，還是本人去比較好。無論是買房還是賣房都要到場，同時(shí)還要準(zhǔn)備一系列的資料，比如有買賣的合同，還有本人的身份證，包括測繪報(bào)告。辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)候，最好本人到場簽字，辦理的時(shí)候也會比較簡單，如果實(shí)在不能夠到現(xiàn)場辦理，需要出具委托書，而且還需要經(jīng)過公證才能夠得到合法化。
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夫妻雙方房產(chǎn)過戶需要交稅嗎夫妻雙方房產(chǎn)過戶不需要交稅。因?yàn)榉蚱揲g的房產(chǎn)過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的變更，不需要交稅。在婚姻存續(xù)期間，夫妻單方名下的房產(chǎn)需要轉(zhuǎn)讓給對方的，需要帶上身份證明、房屋所有權(quán)證、戶口簿、結(jié)婚證、權(quán)屬確認(rèn)批準(zhǔn)書等材料，到該房屋管理部辦變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓屬
2022.04.15 4,116 -
房子過戶需要夫妻雙方到場嗎只要不動產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓時(shí)夫妻雙方都有必要在場。不能到場的，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)委托手續(xù)，并對委托書進(jìn)行公證。此外，過戶時(shí)還需提供不能到場人員的有效身份證。如果房產(chǎn)過戶到夫妻名下，最好雙方到現(xiàn)場辦理過戶手續(xù)。房地產(chǎn)發(fā)生交易、轉(zhuǎn)讓、贈與或者繼
2022.05.11 4,999
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夫妻共有房屋過戶需要夫妻雙方到場嗎
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過戶手續(xù)。委托代理
2022-04-09 15,340 -
共有房屋過戶需要夫妻雙方到場嗎
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過戶手續(xù)。委托代理
2022-02-08 15,340 -
共有房屋過戶需要夫妻雙方共同到場嗎
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過戶手續(xù)。委托代理
2022-04-07 15,340 -
夫妻車輛過戶需要雙方去嗎
需要雙方和車輛一起，到車輛登記車牌的車管所申請辦理過戶手續(xù)。過戶需要車輛手續(xù)證件齊全，車輛的違章和事故需要處理完畢?！稒C(jī)動車登記規(guī)定》：第十九條申請轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表，交驗(yàn)機(jī)動車
2023-02-13 15,340
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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報(bào)告等各個憑證資料的內(nèi)容一
4,626 2022.05.11 -
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賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
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1,586 2022.05.13
