婚前按揭房后多久取得產權證
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此種情況將認定房屋屬于婚前個人財產。雖然房屋產權證的頒發(fā)在婚姻關系存續(xù)期間，但司法實踐中會認為房產證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以，此種情況應認定為房屋屬于婚前個人財產，而不宜認定為婚后的夫妻共有財產。另外，婚后夫妻一方或雙方出資買房，房產證只有一個人的名字，這種情況該房產屬夫妻共同財產，若離婚以平分為原則。
婚前按揭買房并且取得房產證婚后離婚的，處理方式具體如下： 1、房款全部是一方婚前支付，在這種情況下，屬于一方的婚前個人財產，屬個人所有，其增值部分，系由個人婚前財產本身衍生而來，并非婚姻存續(xù)期間投資或經營所得，也不屬于共同財產，不參與分割。 2、一方婚前支付部分房款，其余的是辦理按揭，婚后夫妻共同還款，取得房產證的處理方式如下： （1）夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。 （2）不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由不動產登記一方對另一方進行補償。
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未取得房產證的按揭房離婚后如何分未取得房產證的按揭房屋如果是婚前用一方個人財產按揭購買的房屋，婚后夫妻共同財產還貸的，屬于首付方財產，但對于共同還貸部分，首付方要給予對方一定的補償。還未取得房屋產權證的，應當在取得房產證后協(xié)商經濟補償，由法院按照照顧小孩、女方、無過錯方的
2021.04.18 113 -
婚前按揭買房并且取得房產證婚后離婚的，怎樣處理婚前按揭買房并且取得房產證婚后離婚的，處理方式具體如下： 1、房款全部是一方婚前支付，在這種情況下，屬于一方的婚前個人財產，屬個人所有，其增值部分，系由個人婚前財產本身衍生而來，并非婚姻存續(xù)期間投資或經營所得，也不屬于共同財產，不參與分割。
2021.02.10 124 -
婚前按揭買房并且取得房產證婚后離婚的如何處理婚前按揭買房并且取得房產證婚后離婚的，處理方式具體如下： 1、房款全部是一方婚前支付，在這種情況下，屬于一方的婚前個人財產，屬個人所有，其增值部分，系由個人婚前財產本身衍生而來，并非婚姻存續(xù)期間投資或經營所得，也不屬于共同財產，不參與分割。
2021.02.04 121
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一方婚前按揭購房并取得房產證，婚后償還貸款期間離婚的 婚前取得房產證書，就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關系存續(xù)期間的財產增長部分作為共同財產分割。房屋所有
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婚前按揭房屬于婚前財產嗎婚前用個人財產做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財產還按揭貸款的，那么如果雙方要對房屋進行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對婚后
747 2022.04.17 -
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婚前按揭買房婚后算共同財產嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財產共同還貸的，一般房屋認定為是登記方個人財產。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應該認定為夫妻共同財產，離婚的時候由登記方補償給另外一方。如果使用的是個人婚前財產來進行還貸，那么就并不
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1,177 2022.04.17
