農(nóng)村土地確權(quán)屬于終身制?
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農(nóng)村土地確權(quán)目前不是終身制的,土地確權(quán)后一般不會(huì)變地,起始時(shí)間以頒發(fā)承包土地確權(quán)證書時(shí)間為準(zhǔn),到期時(shí)限,暫統(tǒng)一填寫為二輪土地承包到期年限?!吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。中共十八屆三中全會(huì)通過的《決定》要求“穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系并保持長(zhǎng)久不變”。其“長(zhǎng)久”到底是多久,是《承包法》規(guī)定的30年,還是更長(zhǎng)時(shí)間多年來(lái),農(nóng)民一直希望予以明確,但此次《意見》仍未明確,這就給“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記原則上確權(quán)到戶到地”帶來(lái)了一定的難度。因?yàn)槠谙薜拈L(zhǎng)短必定會(huì)引發(fā)農(nóng)戶對(duì)“到戶到地”的不同期待。承包期限越長(zhǎng),農(nóng)民對(duì)承包地的面積、質(zhì)量、區(qū)位的要求越多、矛盾越多、難度越大;期限越短則矛盾少、難度小。筆者認(rèn)為,在堅(jiān)持土地集體所有的前提下,在沒有新的法律法規(guī)出臺(tái)之前,仍應(yīng)以《承包法》為依歸,即以《承包法》實(shí)施的2003年1月1日為起點(diǎn),30年不變。30年到期以后,“兩個(gè)一百年”的目標(biāo)已進(jìn)入后期階段,人們自有解決土地制度的智慧。
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土地所有權(quán)分國(guó)有與集體所有,國(guó)有土地所有權(quán)是不會(huì)改變的,土地始終國(guó)家所有。集體土地所有權(quán)如果沒有發(fā)生國(guó)家征用或者土地轉(zhuǎn)讓等行為的話,也是一直歸某個(gè)集體所有,可以算是終身制。土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利中跟社會(huì)民眾聯(lián)系關(guān)系比較緊密的是使用權(quán)。宅基地的所有權(quán)分為國(guó)有和集體所有。國(guó)有土地的宅基地使用權(quán)有年限,是70年;集體所有土地(農(nóng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn))的宅基地使用權(quán)則沒有使用年限,可以認(rèn)為是終身制。
農(nóng)村土地確權(quán)通常是屬于村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、土地承包仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院管的。我國(guó)的農(nóng)村土地承包法規(guī)定,出現(xiàn)糾紛后,當(dāng)事人可以先協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解解決。無(wú)法達(dá)成一致意見或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁,或向人民法院起訴。
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農(nóng)村土地確權(quán),什么是農(nóng)村土地確權(quán)
農(nóng)村土地確權(quán)是指宅基地使用權(quán)的確立。宅基地使用權(quán)確權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有居住房屋對(duì)本集體土地的占用、使用的權(quán)利。確權(quán)之后會(huì)頒發(fā)農(nóng)村宅基地證,這個(gè)證書可以證明你有權(quán)利對(duì)你家宅基地上房屋享有使用的權(quán)利,但是不能用來(lái)買賣。
2021.02.12 726 -
農(nóng)村土地確權(quán)
土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地
2020.09.22 350 -
農(nóng)村土地確權(quán)農(nóng)村土地確權(quán)遺漏土地怎么辦
土地使用權(quán)和所有權(quán)登記的時(shí)候,如果遺漏了可以補(bǔ)登記。
2020.04.06 550
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農(nóng)村土地確權(quán)是終身制嗎?
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2022-04-19 15,340 -
農(nóng)村土地確權(quán)是終身制嗎
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2022-02-08 15,340 -
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2022-04-03 15,340 -
國(guó)家農(nóng)村土地確權(quán)終身制嗎
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2022-04-07 15,340
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農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位,由戶主或家庭代表申請(qǐng)確權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外,一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國(guó)家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,農(nóng)民集體所有的土地,由縣級(jí)人民政府
3,410 2022.05.11 -
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農(nóng)村土地是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)農(nóng)村土地是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要視情況而定,分別如下: 1、夫妻婚后取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如若夫妻雙方均為本經(jīng)濟(jì)組織的成員,也是在土地二輪承包之前結(jié)婚,可以認(rèn)為該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn); 2、結(jié)婚后一方戶口遷入本經(jīng)濟(jì)組織的。增補(bǔ)部分歸婚
2,580 2022.10.03 -
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農(nóng)村土地賠償農(nóng)村土地賠償具體如下:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,征收耕
1,847 2022.04.17