已抵押的房產(chǎn)能否申請破產(chǎn)
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已抵押給債權人的房產(chǎn)，仍然屬于企業(yè)的破產(chǎn)財產(chǎn)。只是抵押權人在破產(chǎn)分配時，可以優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第三十條破產(chǎn)申請受理時屬于債務人的全部財產(chǎn)，以及破產(chǎn)申請受理后至破產(chǎn)程序終結前債務人取得的財產(chǎn)，為債務人財產(chǎn)。第一百零九條對破產(chǎn)人的特定財產(chǎn)享有擔保權的權利人，對該特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
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已出租的房產(chǎn)能抵押。房屋出租只是對房屋使用權的限制，并沒有禁止設立抵押權。法律禁止設定抵押權的房產(chǎn)是以下幾種： (一)權屬有爭議的房地產(chǎn)二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
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已出租房產(chǎn)能否抵押已出租的房產(chǎn)可以抵押。由于出租在前，抵押在后，買賣不破租賃。抵押權生效后，不能影響承租人的合法利益，即保障承租人在承租期間的利益，在這個前提下，抵押權人才能行使抵押權。
2021.03.12 229 -
已做抵押的房產(chǎn)能否執(zhí)行?對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
2020.08.11 191 -
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已經(jīng)抵押的房產(chǎn)能否轉讓
再到無條件轉讓的過程。首先，否則無效。再次：我國法律對抵押人在抵押期間轉讓抵押物行為的限制經(jīng)歷了同意轉讓到通知轉讓，但轉讓行為仍然有效深圳立幫律師團專業(yè)辦理房產(chǎn)案件，擁有豐富的辦案經(jīng)驗和過硬的辯護技巧
2022-03-16 15,340 -
已抵押房產(chǎn)能否被執(zhí)行
已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶
2022-03-31 15,340 -
已抵押的房產(chǎn)法院能否拍賣
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》第40條的規(guī)定，人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權、質押權和留置權的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施，財產(chǎn)拍賣、變賣后所提價款，應當在抵押權人、
2022-04-10 15,340 -
民法典規(guī)定已抵押的房產(chǎn)可否申請保全
已在銀行辦理抵押貸款的房地產(chǎn)符合財產(chǎn)保全相關規(guī)定的，可以向法院申請保全。1、必須是緊急情況。如果不采取財產(chǎn)保全，申請人的合法財產(chǎn)權益將受到不可挽回的損害。；2、利害關系人必須向財產(chǎn)所在地人民法院提出申
2021-12-02 15,340
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房產(chǎn)公司能申請破產(chǎn)嗎房產(chǎn)公司可以申請破產(chǎn)，當房產(chǎn)公司不能清償?shù)狡趥鶆?，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，債權人或債務人都可以向人民法院提出破產(chǎn)申請。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關規(guī)定可知，當企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆眨⑶屹Y產(chǎn)不足以清償全
1,964 2022.04.15 -
00:54
大股東能否申請公司破產(chǎn)不能申請公司破產(chǎn)。不少的企業(yè)面臨巨大的危機，越來越多的企業(yè)走向破產(chǎn)。企業(yè)破產(chǎn)程序的啟動是由企業(yè)法人或者是債權人向法院提出破產(chǎn)清算的申請的，企業(yè)的大股東不能夠申請公司破產(chǎn)。公司破產(chǎn)的清算程序如下：成立清算組，清算組對破產(chǎn)企業(yè)全面監(jiān)管，對破產(chǎn)企
1,216 2022.04.15 -
00:58
房地產(chǎn)公司申請破產(chǎn)的條件房產(chǎn)公司申請破產(chǎn)的條件為：當房產(chǎn)公司不能清償?shù)狡趥鶆?，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，債權人或債務人都可以向人民法院提出破產(chǎn)申請。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關規(guī)定可知，當企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆眨⑶屹Y產(chǎn)不足以清
1,839 2022.04.15
