二手房買賣及房東直接交易的流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
二手房買賣與房東直接交易的流程： 1．買方核實賣方出示的房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證等其它相關(guān)證件；雙方商定房屋成交價格、產(chǎn)權(quán)辦理、交付時間等事宜； 2．雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同，買房交納第一筆房款（一般為三成）給賣方。 3．雙方向房地產(chǎn)管理部門遞交房屋交易申請手續(xù)，經(jīng)管理部門查驗后，對符合交易條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶。過戶當(dāng)日買方付給賣方六成房款； 4．房地產(chǎn)交易管理部門按照審批的權(quán)限，進(jìn)行逐級申報工作，在經(jīng)相關(guān)人員審批后，交易雙方進(jìn)入辦理立契手續(xù)流程。 5．繳納稅費。 6．產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理。雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記后，買方會拿到一份房屋所有權(quán)證通知單，憑此單到發(fā)證部門領(lǐng)取新房本。 7．若是貸款買房，買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，需共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核征信，評估房屋，確定買方貸款額度，批準(zhǔn)貸款。 8．買方付清所有房款，賣方結(jié)清所有物業(yè)費后正式交付房屋給買方。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
這個要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼?具體的拆遷時間要看你們的項目規(guī)劃。拆遷啟動的時間要看各地具體的征收項目了，拆遷正式啟動會有公告，也會有一些信號。
-
中介做假流水能通過嗎貸款時中介做假流水對于貸款人不一定違法，是否違法與公民是否明知中介為自己提供的是虛假流水有關(guān)，對于明知自己流水是假的，依舊帶著虛假材料向銀行提出借款請求，就涉嫌犯了貸款詐騙罪，一旦罪名成立，將會受到以下的處罰：有下列情形之一，以非法占有為目
2020.06.04 898 -
中介做假流水我違法嗎中介做假流水你不知情的話是不違法的，如果是知情的，涉嫌洗錢行為，以洗錢罪論處，沒收實施以上犯罪的所得及其產(chǎn)生的收益，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處洗錢數(shù)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處
2020.03.31 1,553 -
二手房漏水能找中介嗎當(dāng)然，賣方負(fù)有瑕疵修繕的責(zé)任，如果漏水比較嚴(yán)重，已經(jīng)影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行維修并承擔(dān)一定合同責(zé)任。
2020.05.03 543
-
水利工程監(jiān)理投標(biāo)招標(biāo)管理辦法中的簡介
當(dāng)確定的中標(biāo)人拒絕簽訂合同時，人可與確定的候補(bǔ)中標(biāo)人簽訂合同。
2022-09-21 15,340 -
中華人民共和國水土保持法第53條的簡介
違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府水行政主管部門責(zé)令停止違法行為，限期補(bǔ)辦手續(xù);逾期不補(bǔ)辦手續(xù)的，處五萬元以上五十萬元以下的罰款;對生產(chǎn)建設(shè)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法
2022-09-30 15,340 -
城市排水與污水處理管理辦法第二十條簡介
排水許可證的有效期為五年。因建設(shè)施工需要向城市排水管網(wǎng)及其附屬設(shè)施臨時排放污水的，排水許可證的有效期，由市建設(shè)主管部門根據(jù)排水狀況具體確定，但最長不得超過施工期限。排水許可證有效期滿需要繼續(xù)排放污水的
2022-09-27 15,340 -
淄博市太河水庫飲用水源地保護(hù)管理條例簡介
任何單位和個人都有保護(hù)水源地的義務(wù)，有權(quán)對損害水源地的行為進(jìn)行勸阻和舉報。對在水源地保護(hù)管理工作中做出顯著成績的單位和個人，由市人民政府給予表彰和獎勵。
2022-09-21 15,340
-
01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,149 2022.04.15 -
00:51
吐口水犯法嗎吐口水犯法。因為吐口水侵犯了對方的人格權(quán)。依據(jù)《中華人民共和國憲法》的規(guī)定，中華人民共和國公民的人格尊嚴(yán)不可以隨意受到他人的侵犯。禁止使用任何方法對公民進(jìn)行侮辱、誹謗和誣告陷害。人格權(quán)是民事主體享有的生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、名稱權(quán)、
12,172 2022.04.17 -
00:59
水彈槍違法嗎目前我國的法律對水彈槍是否違法的界限，并沒有做出明確的規(guī)定。界限比較模糊，水彈槍基本合法，并不違法。但是也沒有沒明文規(guī)定，水彈槍完全合法。所以如果水彈槍符合仿真槍的標(biāo)準(zhǔn)，那么這把水彈槍就違法，嚴(yán)重的構(gòu)成犯罪。只要是制式槍支、彈藥，無論是否能
5,996 2022.04.17
