沒有房產(chǎn)證的二手房過戶要怎么辦理手續(xù)
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無房產(chǎn)證二手房過戶過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后，也不用再去找房主。因?yàn)槿绻綍r(shí)候房主找不到，你可就慘了。只公證不過戶對(duì)買房人來說存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谖覈?guó)房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購(gòu)房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動(dòng)輒就是幾十萬，所以提醒消費(fèi)者，對(duì)于沒有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。
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一般由物業(yè)負(fù)責(zé)，如果沒有的話，就由住戶負(fù)責(zé)。如果只是一個(gè)住戶堵塞，居民個(gè)人有維修義務(wù)。下水道被堵可根據(jù)被堵的原因來確定負(fù)責(zé)維修義務(wù)。如果可以確定是某一住戶所致，那應(yīng)該由這個(gè)住戶負(fù)責(zé)，如果無法確定，那么出于公平原則，費(fèi)用由所有住戶平攤。還有一種情況是管道設(shè)計(jì)不合理的話，可以讓開發(fā)商負(fù)責(zé)。
本人應(yīng)及時(shí)到社保辦理登記，并向提出領(lǐng)取失業(yè)金的申請(qǐng)即可。
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先請(qǐng)問一下入院記錄影響工傷認(rèn)定嗎廣義的工傷鑒定包括勞動(dòng)能力鑒定和致殘等級(jí)鑒定，狹義的工傷鑒定指致殘等級(jí)鑒定，入院記錄一般不會(huì)影響的。
2020.09.19 511 -
大家知道一樓底下管道堵了誰(shuí)負(fù)責(zé)嗎主管道堵塞的話應(yīng)該所有的住戶都應(yīng)該分?jǐn)傎M(fèi)用的，因?yàn)榇蠹覙巧系乃际墙?jīng)過一樓主管道排進(jìn)污水井的。家庭下水道疏通方法： 1、蘇打水疏通：先把半杯熟蘇打粉倒入下水道，再倒半杯醋，蘇打與醋中的酸發(fā)生反應(yīng)后就能去除管道中黏附的油脂物質(zhì)。 2、圓木疏通
2020.01.14 549 -
一帶一路下的大國(guó)責(zé)任“一帶一路”彰顯了和平、尊重、開放、包容的時(shí)代精神，其國(guó)際戰(zhàn)略意義主要體現(xiàn)在三方面：一是突破國(guó)家間安全困境，二是承擔(dān)大國(guó)責(zé)任，三是形成在國(guó)際社會(huì)上的軟實(shí)力。
2020.08.23 169
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希望大家解答一下！
你所說的是集體戶口，以后結(jié)婚或調(diào)動(dòng)可單獨(dú)立戶，沒有影響?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》規(guī)定：第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
2022-11-02 15,340 -
請(qǐng)問一下大家施工合同終止的條件
施工合同終止的條件:“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一
2023-01-21 15,340 -
大家?guī)臀覍懸粋€(gè)自愿信求大家?guī)臀覍懸幌?/a>
需要準(zhǔn)備雙方身份證及結(jié)婚證，了解子女情況及財(cái)產(chǎn)情況，具體可以致電咨詢或者當(dāng)面約談。
2022-10-22 15,340 -
請(qǐng)問一下大家公務(wù)員要交工傷保險(xiǎn)嗎
1.公務(wù)員可以參加工傷保險(xiǎn)。公務(wù)員工傷待遇優(yōu)于一般工傷待遇?！皣?guó)家建立公務(wù)員保險(xiǎn)制度,保障公務(wù)員在退休、患病、工傷、生育、失業(yè)等情況下獲得幫助和補(bǔ)償。 2.工傷保險(xiǎn)有年齡限制嗎工傷保險(xiǎn)有年齡限制,工傷
2022-06-23 15,340
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01:04
申請(qǐng)一個(gè)專利大概需要多少錢申請(qǐng)一個(gè)專利大概需要的費(fèi)用如下：發(fā)明申請(qǐng)費(fèi)950元，含印刷費(fèi)50元；2、實(shí)用新型申請(qǐng)費(fèi)500元；3、外觀設(shè)計(jì)申請(qǐng)費(fèi)500元。發(fā)明申請(qǐng)審查費(fèi)2500元，該項(xiàng)費(fèi)用僅當(dāng)申請(qǐng)發(fā)明專利時(shí)繳納，申請(qǐng)實(shí)用新型及外觀設(shè)計(jì)時(shí)不用繳納。申請(qǐng)人在接到專利授權(quán)通知
6,231 2022.04.17 -
01:07
家電下鄉(xiāng)補(bǔ)貼政策是哪一年家電下鄉(xiāng)補(bǔ)貼政策是2008年12月1日開始的。2008年12月1日至2012年11月底，實(shí)行家電下鄉(xiāng)，范圍是全國(guó)。只要你是農(nóng)村戶口，不管在哪賣的家電，都可以到戶口所在地，財(cái)政局報(bào)銷家電購(gòu)買價(jià)的13%?，F(xiàn)在補(bǔ)貼的家電主要是冰箱，彩電，手機(jī)，洗
13,320 2022.04.17 -
00:52
離婚登記申請(qǐng)離婚登記申請(qǐng)，可以分為協(xié)議離婚申請(qǐng)和訴訟離婚申請(qǐng)這兩種方式。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。冷靜期后，可以申請(qǐng)離婚證。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解，或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法
2,701 2022.04.18
