婚前拆遷的房子離婚財產(chǎn)怎樣分？
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在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下，都應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 如果房款差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a償。
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婚前財產(chǎn)房子離婚時分割的情況為：一方婚前出資購買的房屋；父母一方或父母雙方出資購買的房屋；一方婚前簽訂購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房屋。
婚前財產(chǎn)拆遷獲得的補償在離婚的時候是不進行分割的，因為拆遷款是基于政府拆遷當(dāng)事人的房產(chǎn)才取得的，既然房產(chǎn)的性質(zhì)本身就是屬于個人財產(chǎn)，那不會因為被拆遷自動就轉(zhuǎn)換成了夫妻共有財產(chǎn)。因此，拆遷款在這種情況下會被界定為個人財產(chǎn)，對方根本就無權(quán)分割。
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婚前財產(chǎn)拆遷了離婚怎么分割婚前財產(chǎn)拆遷獲得的補償在離婚的時候是不進行分割的，因為拆遷款是基于政府拆遷當(dāng)事人的房產(chǎn)才取得的，既然房產(chǎn)的性質(zhì)本身就是屬于個人財產(chǎn)，那不會因為被拆遷自動就轉(zhuǎn)換成了夫妻共有財產(chǎn)。因此，拆遷款在這種情況下會被界定為個人財產(chǎn)，對方根本就無權(quán)分割。
2021.02.02 212 -
婚前買的房子，婚后拆遷分的房子算共同財產(chǎn)嗎婚前買的房子不算，婚后拆遷分的房子算。婚前買的房子屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，婚后拆遷分的房子是在婚姻存續(xù)期間獲得的，所以屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.30 186 -
協(xié)議離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)拆遷怎樣分割拆遷費用協(xié)議離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)拆遷分割是： 1.被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2.被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差
2021.03.02 199
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婚前買的拆遷房子離婚后怎樣分
為拆遷房而結(jié)婚，離婚房產(chǎn)的分割要根據(jù)房屋所有權(quán)取得的時間進行確定。 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認定為一方個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
2022-05-18 15,340 -
婚前財產(chǎn)拆遷離婚財產(chǎn)分割怎么分
被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人，婚后取得房產(chǎn)證的是婚前財產(chǎn)，屬于一方所有的財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類：(1
2021-05-31 15,340 -
婚前財產(chǎn)拆遷安置房怎樣分割
另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時“按人頭”計算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對于自己享有的安置面積享有一定份額。而對于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是
2022-08-15 15,340 -
婚前的房子拆遷后離婚怎么分
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2022-03-21 15,340
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01:08
婚前財產(chǎn)房子離婚怎么分婚前財產(chǎn)如果是房子的話，離婚的時候也并不需要對婚前房產(chǎn)進行分割。在法律上，婚前財產(chǎn)主要是指一方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方在結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)屬于該方的個人財產(chǎn)，在雙方登記結(jié)婚之后，這項財產(chǎn)不
1,647 2022.05.11 -
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離婚婚前財產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
2,084 2022.04.17 -
01:04
婚前財產(chǎn)離婚怎么分房產(chǎn)在離婚的時候并不需要對婚前財產(chǎn)進行分割，因此對于一方個人所有的婚前房產(chǎn)，在離婚的時候并不涉及房產(chǎn)的分割問題。離婚時能夠被分割的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認定為夫妻共同所有的房產(chǎn)。例如：雙方在登記結(jié)婚之后，共同購置的房產(chǎn)；另一方同意贈與給對方的房產(chǎn)；
957 2022.04.17
