房地產(chǎn)抵押合同的效力是怎樣的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房地產(chǎn)抵押合同僅是當(dāng)事人之間就抵押物設(shè)定抵押權(quán)的債權(quán)債務(wù)合同，其成立乃至生效之時(shí)，抵押權(quán)尚未產(chǎn)生，訂立抵押合同，屬于一種債權(quán)行為。抵押合同的履行，即抵押人實(shí)際設(shè)立抵押權(quán)予以抵押登記，才是物權(quán)行為； 其次，國家在辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，對違反國家規(guī)定的強(qiáng)制性、禁止性規(guī)范的抵押登記予以堅(jiān)決的否定，即使當(dāng)事人雙方意思表示真實(shí)、一致，也不能承認(rèn)其法律效力，而只對符合法律要求的抵押才予以設(shè)立登記，承認(rèn)其法律效力。這種以國家行為直接強(qiáng)制干預(yù)的目的，也在于通過房地產(chǎn)抵押登記，可以有效地避免第三人因不知房地產(chǎn)已設(shè)立抵押而使自己遭受不測的損害，從而保證抵押權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理離婚的地方是一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)。 《婚姻登記條例》第十條規(guī)定，內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。 中國公民同外國人在中國內(nèi)地自愿離婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內(nèi)地自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。 第二條第一款規(guī)定，內(nèi)地居民辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)是縣級人民政府民政部門或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以按照便民原則確定農(nóng)村居民辦理婚姻登記的具體機(jī)關(guān)。
-
鎮(zhèn)里結(jié)婚證在哪里辦領(lǐng)取結(jié)婚證去男女任一方戶口所在地區(qū)民政局辦理，現(xiàn)在領(lǐng)取結(jié)婚證無須開未婚證明，婚檢是自愿的，不再強(qiáng)制。結(jié)婚登記提交的證件： 1、本人常住戶口簿、居民身份證。 2、本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明(現(xiàn)場填寫
2020.03.12 349 -
村里衛(wèi)生室歸哪里管農(nóng)村衛(wèi)生室業(yè)務(wù)方面主要?dú)w鎮(zhèn)衛(wèi)生院管，如果是人員資格等方面則歸縣一級衛(wèi)生局管。
2020.04.12 1,836 -
結(jié)婚證在哪里領(lǐng)??？結(jié)婚登記應(yīng)當(dāng)在婚姻登記機(jī)關(guān)處辦理，一般是在縣級人民政府民政部門或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。
2021.01.14 191
-
哪里婚檢啊
必查項(xiàng)目： 1．法定傳染病。包括艾滋病、淋病、梅毒、乙肝等，這些疾病可以通過抽血或涂片排查。 2．較重的精神病。如嚴(yán)重的躁狂癥、精神分裂癥等，這些疾病可能危害他人生命安全和身體健康，患者的心理問題還會
2022-08-15 15,340 -
在哪里寫??？
不需要公證，基本有兩種形式一種協(xié)議為自備協(xié)議，一種是到民政局離婚登記的時(shí)候，民政局提供的格式合同，填上就好。按照法律規(guī)定，離婚協(xié)議的效力確定，在于它有沒有提交給民政局。當(dāng)然，當(dāng)事人也可以自由選擇公證方
2022-10-25 15,340 -
xx在哪里??？
湖南省.長沙市XX是原來的地方，現(xiàn)在搬了，在XX（703公交車的終點(diǎn)..。
2022-10-28 15,340 -
打到哪里啊
我同我老公結(jié)婚了，現(xiàn)在想回外家修房子，在老公這邊居委會打了無房證明回去，但是那邊說要鄉(xiāng)里面蓋章，但是老公這邊沒有鄉(xiāng)政府，只有區(qū)政府怎么辦
2022-10-26 15,340
-
01:02
社保在哪里辦社保在當(dāng)?shù)氐纳绫＞仲徺I。本地戶籍人員沒有在企業(yè)單位工作的，或者是失業(yè)人員都可以以靈活就業(yè)人員的身份是個(gè)人社保繳納。個(gè)人參?？梢岳U納險(xiǎn)種包括有養(yǎng)老保險(xiǎn)與醫(yī)療保險(xiǎn)兩項(xiàng)。社保費(fèi)用全額由參保人全部承擔(dān)，具體社保收費(fèi)各位可以咨詢當(dāng)?shù)氐纳绫＞?。中華人民
903 2022.04.25 -
00:55
離婚在哪里離離婚在哪里離，要根據(jù)離婚方式來定。協(xié)議離婚的，一般是在男女其中一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)，遞交離婚申請書。只要過了三十天的離婚冷靜期，那么就可以申請離婚證。訴訟離婚的，不僅可以在其中一方戶口所在地的管轄區(qū)人民法院遞交訴訟離婚申請，還可以在
1,443 2022.04.17 -
01:06
離婚在哪里辦一般情況下，辦理離婚登記應(yīng)當(dāng)?shù)诫p方登記婚姻的登記機(jī)關(guān)辦理，即男女雙方任意一方當(dāng)事人常住戶口所在地的辦理婚姻登記處。 中國公民同外國人在中國內(nèi)地自愿離婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內(nèi)地自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)
9,524 2022.04.17
