農(nóng)村土地使用證占用建筑算違建嗎
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私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進行建設(shè),擅自動工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義,所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前,擅自在農(nóng)用地上建造房屋的,明確為相關(guān)法律所禁止,屬于違法建筑。相關(guān)的法律規(guī)定如下:1、《土地管理法》第三十六條第二款規(guī)定:“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”《森林法》第十八條第一款規(guī)定:“進行勘查、開采礦藏和各項建設(shè)工程,應(yīng)當不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復費。”2、《草原法》第三十八條規(guī)定:“進行礦藏開采和工程建設(shè),應(yīng)當不占或者少占草原;確需征用或者使用草原的,必須經(jīng)省級以上人民政府草原行政主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。”(二)在農(nóng)村建設(shè)用地上建造房屋農(nóng)村建設(shè)用地包括村民宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地。非本村村民或者非本村村辦企業(yè),需要使用農(nóng)村土地的,應(yīng)當先走國家征地手續(xù),將土地性質(zhì)變?yōu)閲型恋?,并取得國?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/5862291913828314103.html">土地使用權(quán)后,方可在該地塊上建設(shè),否則該建筑就屬于違法建筑。
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這要根據(jù)具體情況來判定:其 一、有土地使用證的但是沒有要到當?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請的,那么該房屋是屬于違建房的;其 二、如果沒有符合上述這種情況的,那么是不屬于違建房的。
看具體情況來判定: 其 一、有土地使用證,但是沒有要到當?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請的,則該房屋是屬于違建房; 其 二、不符合上述情況的,則不屬于違建房。
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2020.01.26 362 -
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2021.12.12 2,415 -
農(nóng)村自建房要土地使用證嗎
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2020.01.23 272
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農(nóng)村土地占用建筑屬于違建嗎
私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進行建設(shè),擅自動工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村土地占用建筑屬于違建嗎? ?
私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進行建設(shè),擅自動工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-04-07 15,340 -
農(nóng)村土地占用之后算違章建筑嗎
私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進行建設(shè),擅自動工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-04-07 15,340 -
農(nóng)村有土地使用證建房算是違建嗎
這要根據(jù)具體情況來判定:其一、有土地使用證的但是沒有要到當?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請的,那么該房屋是屬于違建房的;其二、如果沒有符合上述這種情況的,那么是不屬于違建房的。
2021-12-14 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證,在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等,相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括: 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
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農(nóng)村建養(yǎng)殖場算違建嗎農(nóng)村建養(yǎng)殖場不一定算違建。 如果農(nóng)用地是基本農(nóng)田的話,搭建養(yǎng)殖場就是屬于違建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū):飲用水水源保護區(qū),風景名勝區(qū); 自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū); 城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口
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8,296 2022.04.17