婚前房產(chǎn)加名字婚后可以撤銷嗎？
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一般來說，夫妻間經(jīng)過合議，夫或妻將自己的個(gè)人房產(chǎn)加上配偶的名字，完成了產(chǎn)權(quán)登記，通常視為夫妻間有效的財(cái)產(chǎn)約定，也是一種贈(zèng)與行為。一旦贈(zèng)與完成，贈(zèng)與一方想要撤銷，除非能夠證明受贈(zèng)方?jīng)]有履行附隨義務(wù)，或者能證明自己只是形式上加名，并無贈(zèng)與意思，否則很難推翻當(dāng)初的贈(zèng)與協(xié)議。 在此，需要提醒的是，房屋產(chǎn)權(quán)證是確定房屋所有權(quán)歸屬的重要憑證，即使房屋原來是一方婚前財(cái)產(chǎn)，一旦加上另一方的名字，即視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果產(chǎn)生爭(zhēng)議訴到法院，法院一般按照產(chǎn)權(quán)證上記載的份額進(jìn)行分割。所以對(duì)締結(jié)婚姻的男女來說，處分自己的房產(chǎn)要盡量慎重。
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根據(jù)《合同法》第185條的規(guī)定：“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?！被榍胺慨a(chǎn)婚后加名字屬于夫妻一方處分自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，將自己的部分財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給了另一方，另一方辦理的更名手續(xù)，可視為雙方達(dá)成了贈(zèng)與合同且已履行完畢，該贈(zèng)與合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此，是合法有效的。同時(shí)，根據(jù)《合同法》第186條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定?！辟?zèng)與合同的撤銷權(quán)應(yīng)在贈(zèng)與物交付之前行使，即在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前。如房產(chǎn)已經(jīng)登記為夫妻共同共有，且又不是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，是無法撤銷贈(zèng)與的。
婚前房產(chǎn)婚后再加名可以的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間以及婚姻關(guān)系締結(jié)前所取得的財(cái)產(chǎn)的歸屬問題，該約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，且對(duì)雙方具有法律約束力。
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婚前房產(chǎn)婚后加名字可以嗎婚前房產(chǎn)婚后是可以加名字的。加名字是個(gè)人意愿，只要不是被脅迫或者用法律禁止的行為逼迫加名字都是可以的。夫妻持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。
2021.02.26 437 -
婚前房產(chǎn)婚后可以加名字嗎?婚前的房產(chǎn)如果沒有貸款，在婚后是可以加名字的，帶著雙方身份證、結(jié)婚證等證件去不動(dòng)產(chǎn)登記中心變更登記即可。加上名字后的房產(chǎn)則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不再是其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 但是婚前房產(chǎn)有貸款的，如果要加配偶名字的，需要征得銀行的同意，或者將房產(chǎn)
2021.03.22 210 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字可以嗎？婚前房產(chǎn)如果雙方協(xié)商一致可以在婚后房產(chǎn)證上加名字，變更后該房屋變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。 [
2020.02.23 198
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婚前買房婚后加名字可以撤銷嗎
婚前購買的房產(chǎn)登記于一方名下一般屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分以及相應(yīng)的增值部分一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果夫妻之間約定一方的房產(chǎn)加另一方的名字，一般法院是當(dāng)做房產(chǎn)贈(zèng)與來處理，根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與在
2022-03-29 15,340 -
婚前買房婚后加名字的，可以撤銷嗎
婚前購買的房產(chǎn)登記于一方名下一般屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分以及相應(yīng)的增值部分一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果夫妻之間約定一方的房產(chǎn)加另一方的名字，一般法院是當(dāng)做房產(chǎn)贈(zèng)與來處理，根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與在
2022-05-02 15,340 -
現(xiàn)在婚前買房婚后加名字可以撤銷嗎
婚前購買的房產(chǎn)登記于一方名下一般屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分以及相應(yīng)的增值部分一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果夫妻之間約定一方的房產(chǎn)加另一方的名字，一般法院是當(dāng)做房產(chǎn)贈(zèng)與來處理，根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與在
2022-04-24 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字可以嗎
如果雙方?jīng)]有對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行特別約定，雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十八條的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)第十九條規(guī)定
2022-10-25 15,340
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00:42
婚前財(cái)產(chǎn)婚后可以加對(duì)方名字嗎一方婚前購買的財(cái)產(chǎn)可以在婚后加上對(duì)方的名字。如果房屋本身沒有抵押，也沒有貸款的話，那么隨時(shí)都可以辦理加名字的手續(xù)。但是如果房屋是有抵押貸款的，那么暫時(shí)還不能辦理過戶手續(xù)。需要先把貸款結(jié)清之后才可以加名字。要辦理房屋加名字的手續(xù)，夫妻雙方只需
533 2022.05.18 -
00:55
婚前買房婚后可以加女方名字嗎婚前買房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已經(jīng)購置的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。在婚后加上對(duì)方名字的行為，一般情況下，都會(huì)被認(rèn)定為向?qū)Ψ劫?zèng)與房產(chǎn)一半所有權(quán)的行為。換句話說，在自己婚前購買的房產(chǎn)上加上女方名字之后，這套房產(chǎn)
8,497 2022.05.11 -
01:10
婚前房產(chǎn)可以加上女方的名字嗎男方在婚前購買的財(cái)產(chǎn)，可以在結(jié)婚之后加上女方的名字。此時(shí)認(rèn)為是男方自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給女方，房屋就成為男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)辦理房屋加配偶名字的流程如下。第1步，到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行申請(qǐng)?zhí)顚懮暾?qǐng)表，提交身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證等材料；
3,568 2022.04.15
