申請(qǐng)住房貸款的法定條件是：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款，并同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物，同時(shí)還應(yīng)具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。

P2P網(wǎng)絡(luò)借貸在實(shí)質(zhì)上是一種民間借貸行為。作為一種新型的民間金融模式，在具有傳統(tǒng)民間金融特點(diǎn)的同時(shí)，其網(wǎng)貸平臺(tái)的角色也發(fā)生了變化，不再僅限于出借人和借款人的主體身份，一些P2P網(wǎng)貸平臺(tái)還充當(dāng)了居間人、擔(dān)保人等身份P2P網(wǎng)絡(luò)借貸合同的效力認(rèn)定問題： 1、借款合同。關(guān)于不具有金融業(yè)務(wù)許可資質(zhì)的企業(yè)之間簽訂的借款合同的效力。隨著民間借貸司法解釋的出臺(tái)，采取了有條件認(rèn)定有效的思路，但對(duì)于司法解釋規(guī)定的“為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要”的標(biāo)準(zhǔn)，則需要以指導(dǎo)案例的形式進(jìn)行明確。關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定，建議采取從寬掌握的原則，如果掌握過嚴(yán)則容易使該條款沒有實(shí)際意義。 2、居間合同。P2P網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)作為居間人，發(fā)生糾紛后是否需要承擔(dān)責(zé)任?按照傾向性意見，P2P網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)作為居間人，發(fā)生糾紛后需要承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)當(dāng)具體問題具體分析，是否承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)按照合同法中關(guān)于居間合同的規(guī)定，以居間人是否盡到如實(shí)報(bào)告義務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)來判定居間人是否承擔(dān)責(zé)任。關(guān)于責(zé)任大小，應(yīng)當(dāng)結(jié)合借貸雙方及居間人三方各自過錯(cuò)大小來確定居間人的責(zé)任。 3、保證合同。在一般情況下，在不具有合同法、擔(dān)保法規(guī)定的無效事由情形下，第三方提供擔(dān)保應(yīng)認(rèn)定有效。但應(yīng)當(dāng)注意的是，如果P2P網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)引入的第三方在提供擔(dān)保之時(shí)，資金有限，并不具備清償全部債務(wù)能力，則網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)涉嫌非法集資。