貸款買房婚后怎么辦離婚的
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婚后購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同所有，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的債務(wù)也由夫妻雙方共同償還。 離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。 當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。 一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)支持。
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婚后貸款應(yīng)屬夫妻于夫妻共同生活的就屬于共同債務(wù)，離婚時(shí)應(yīng)由原夫妻雙方共同承擔(dān)。如果能舉證是一方貸款，而且沒有用于夫妻共同生活的，就屬于一方的債務(wù)，有一方償還。
需要分情況看待，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?；榍叭顐€(gè)人買房的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無權(quán)分配。
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婚前貸款買房婚后離婚怎么辦婚前買房未還完貸款雙方自行協(xié)商房產(chǎn)怎么處理，協(xié)商不成的法院可以判刑先由一方使用該房產(chǎn)，等取得房產(chǎn)證后，再另行提起訴訟判決怎么分割房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)歸誰。
2021.04.11 194 -
婚后貸款買房離婚時(shí)怎么辦婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。 需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，
2021.01.23 207 -
婚后貸款買房離婚了怎么辦婚后貸款應(yīng)屬夫妻于夫妻共同生活的就屬于共同債務(wù)，離婚時(shí)應(yīng)由原夫妻雙方共同承擔(dān)。如果能舉證是一方貸款，而且沒有用于夫妻共同生活的，就屬于一方的債務(wù)，有一方償還。
2021.03.08 295
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婚后貸款買房離婚怎么辦
婚后房屋增值部分權(quán)，根據(jù)民法理論，房屋的權(quán)屬直接決定了房屋增值部分的歸屬。而我國婚姻法規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。因此婚前所購房屋至離婚時(shí)，增值部分究竟為個(gè)人財(cái)產(chǎn)還
2021-06-03 15,340 -
貸款買的房，離婚后怎么辦
1、夫妻共同貸款購買的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未還清的貸款也屬于夫妻共同債務(wù)，雙方必須共同承擔(dān)還款義務(wù)。離婚時(shí)，雙方共同償還。如果夫妻雙方協(xié)商，其中一方可以償還。但夫妻關(guān)于共同債務(wù)的約定不得對(duì)抗善意債權(quán)
2021-11-21 15,340 -
婚后貸款買的房婚后怎么辦理離婚
婚后的貸款如果屬于夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償，協(xié)議不成的由人民法院判決，如果屬于個(gè)人債務(wù)由夫妻個(gè)人進(jìn)行償還。根據(jù)《民法典》第一千零八十九條
2022-06-06 15,340 -
夫妻婚后貸款買房離婚后貸款怎么辦
視情況而定： (一)婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。 婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。 在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)
2022-06-13 15,340
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00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
01:04
婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時(shí)，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個(gè)綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購買還是婚后購買等因素。對(duì)于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05
