離婚時房產(chǎn)是否雙方不要主張
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離婚時房屋已經(jīng)取得完全所有權(quán)的情況 離婚時雙方對已經(jīng)取得所有權(quán)的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議的，可以向人民法院起訴，根據(jù)不同的情形有如下幾種情況。 1、雙方都主張房屋所有權(quán)歸自己的，如果雙方同意，可以由雙方競價取得，未取得房屋的一方，可以獲得相應(yīng)的補償。 2、一方主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當由評估機構(gòu)按照市場價格對房屋做出評估，不應(yīng)當以當初買房時的房款為依據(jù)，取得房屋一方給對方相對應(yīng)的補償。 3、如果雙方都不主張對房屋的所有權(quán)，可以根據(jù)當事人的申請對房屋進行拍賣，就拍賣所得的價款進行分割。
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對于夫妻離婚對于房產(chǎn)的分割問題，依據(jù)最高人民法院關(guān)于《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關(guān)規(guī)定，符合以下情況下的房產(chǎn)，雙方均是可以主張承租權(quán)的： 1、婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； 2、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的； 3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的； 4、婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的； 5、婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的； 6、夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的； 7、一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的； 8、雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的。
依據(jù)我國相關(guān)法律及司法解釋的規(guī)定，離婚時雙方都不主張房屋所有權(quán)的，雙方可以拍賣房屋，對所得款項進行分割，如果產(chǎn)生爭議的，可向法院起訴。
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2022-01-24 15,340 -
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離婚時雙方都要房產(chǎn)怎么辦在離婚的時候，雙方都想要房產(chǎn)的話，就可以通過競價的方式，由出價更高的一方取得這套房產(chǎn)。具體來說，這主要依據(jù)了我國最高人民法院出臺的有關(guān)民法典婚姻家庭編的司法解釋第76條的規(guī)定。根據(jù)第76條的規(guī)定，夫妻雙方對共同所有的房屋無法達成一致協(xié)議的話
899 2022.04.15 -
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離婚是否需要雙方同意離婚不一定要求夫妻雙方都同意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，在此情況下，夫妻雙方可以自行協(xié)商關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的分割、夫妻共同債務(wù)的分擔和子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬等問題的解決，并
3,935 2022.05.11 -
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雙方離婚房產(chǎn)怎么分雙方離婚時，需要就夫妻共同財產(chǎn)進行分割。因此，能夠被分割的只能是雙方共同所有的房產(chǎn)，對于一方個人所有的房產(chǎn)，在離婚的時候，另一方無權(quán)請求分割。具體的分割方法，根據(jù)民法典第1087條的規(guī)定，可以由雙方先進行協(xié)商。如果協(xié)商一致的話，就可以簽訂共
1,056 2022.04.17
