什么情況下宜以招標(biāo)拍賣方式出讓土地
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屬于以下情況之一的,必須以拍賣方式出讓土地: (一)以獲取最高出讓金為主要目標(biāo),以出價最高為條件確定受讓人的; (二)對土地使用者資格沒有特別限制,一般單位或個人均可能有受讓意向的; (三)土地用途無特別限制及要求的。對不具備拍賣條件,但屬以下情況之一的,必須以公開招標(biāo)方式出讓土地: (一)除獲取較高出讓金外,還具有其他綜合目標(biāo)或特定的社會、公益建設(shè)條件; (二)土地用途受嚴格限制,僅少數(shù)單位或個人可能有受讓意向的。對土地使用者有資格限制或特別要求的,可對符合條件的用地申請者進行邀請招標(biāo)。
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下列情況必須以招標(biāo)方式出讓土地：獲取較高出讓金且具有其他綜合目標(biāo)或特定的條件的；土地用途具有嚴格限制，僅少數(shù)單位或個人可能有受讓意向的。下列情況必須以拍賣方式出讓土地：獲取最高出讓金以出價最高為條件確定受讓人的；對土地使用者資格、土地用途沒有特別限制，一般單位或個人均可能有受讓意向的。
1、開發(fā)商拿地需交納土地出讓金 地方政府出讓一定年限（使用最高期限：住宅用地70年、工業(yè)用地50年、商業(yè)用地40年）的土地使用權(quán)給開發(fā)商，開發(fā)商需一次性交納該年限內(nèi)的土地出讓金。 2、購買滿5年上市交易的經(jīng)濟適用房及其它土地性質(zhì)為“劃撥”的房產(chǎn)需補交土地出讓金 購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照市人民政府規(guī)定的比例交納土地收益等相關(guān)價款，區(qū)人民政府可以優(yōu)先回購；購房人也可以在交納土地收益等價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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2020.04.14 498
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什么情況下可以采用招標(biāo)拍賣方式出讓土地
沒有拍賣條件，但是在以下情況之一的情況下，必須以公開招標(biāo)方式轉(zhuǎn)讓土地。（1）除了獲得高轉(zhuǎn)讓金外，還有其他綜合目標(biāo)和特定社會、公益建設(shè)條件（2）土地用途受到嚴格限制，只有少數(shù)部門和個人有轉(zhuǎn)讓意向。如果土
2021-10-25 15,340 -
哪些情況必須以招標(biāo)拍賣方式出讓土地
對不具備拍賣條件,但屬以下情況之一的,必須以公開招標(biāo)方式出讓土地: (一)除獲取較高出讓金外,還具有其他綜合目標(biāo)或特定的社會、公益建設(shè)條件； (二)土地用途受嚴格限制,僅少數(shù)單位或個人可能有受讓意向的
2022-06-12 15,340 -
土地使用權(quán)出讓有哪些情況以招標(biāo)拍賣方式出讓土地
以下情況必須以招標(biāo)方式轉(zhuǎn)讓土地：取得較高轉(zhuǎn)讓金并具有其他綜合目標(biāo)或具體條件的；土地使用受到嚴格限制，只有少數(shù)單位或個人可能有轉(zhuǎn)讓意向。以下情況必須以拍賣方式轉(zhuǎn)讓土地：取得最高轉(zhuǎn)讓金，以最高出價確定受讓
2021-12-30 15,340 -
那么哪些情況必須以招標(biāo)拍賣方式出讓土地
對不具備拍賣條件,但屬以下情況之一的,必須以公開招標(biāo)方式出讓土地: (一)除獲取較高出讓金外,還具有其他綜合目標(biāo)或特定的社會、公益建設(shè)條件； (二)土地用途受嚴格限制,僅少數(shù)單位或個人可能有受讓意向的
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3,577 2022.04.17 -
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