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土地確權(quán)是以父母還是子女為準(zhǔn)

2023-02-26 10:36

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土地確權(quán)以戶為單位,和人口無關(guān)。 1、家庭承包方的代表人是在承包合同上簽字的人或原土地承包經(jīng)營權(quán)證書上記載的代表人。前兩項規(guī)定的代表人死亡、喪失民事行為能力或因為其他原因無法到場確認(rèn)的,由農(nóng)戶家庭成員共同推選。 2、承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人應(yīng)以二輪土地承包時家庭實際人口為基礎(chǔ),已死亡或戶口遷出的(如出嫁女、在校大學(xué)生、現(xiàn)役軍人等)應(yīng)在備注欄標(biāo)注清楚。二輪承包到現(xiàn)在,承包戶依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增家庭成員,一并作為共有人進行登記,并在備注欄標(biāo)注。“與戶主關(guān)系”欄按照國家規(guī)范填寫,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等。 3、按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、最高人民法院關(guān)于《農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2005]6號)等法律法規(guī),家庭承包方式的調(diào)查結(jié)果由家庭承包方的代表簽字確認(rèn);其他方式承包的調(diào)查結(jié)果,由其他方式的承包方代表簽字確認(rèn)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

不可以。出現(xiàn)下列這些情況之一者,將不可再繼承父母宅基地的使用權(quán)。子女戶口遷出,已經(jīng)不屬于村集體成員。這種情況是指父母是農(nóng)村村集體成員,可是子女的戶口已經(jīng)遷出,不屬于村集體,那么確權(quán)完成后,子女不在享有繼承父母宅基地的權(quán)益。

寧飛龍律師

北京市盈科(蘇州)律師事務(wù)所

土地確權(quán)后子女還能繼承父母的宅基地。子女與父母分離,但仍是集體農(nóng)村戶口;如果子女的戶口已經(jīng)遷入城市,則無權(quán)享有農(nóng)村土地權(quán)益。

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