離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)與原告只享有部分所有權(quán)嗎
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對(duì)離婚時(shí)雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋，夫妻只享有對(duì)該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權(quán)，如果要確權(quán)或者分割，就必然要涉及對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，在雙方協(xié)商不一致時(shí)還涉及競(jìng)價(jià)、拍賣等一系列問(wèn)題，這一系列行為要考慮原售房單位對(duì)房屋享有的一定比例的所有權(quán)。因此，人民法院對(duì)夫妻只享有部分所有權(quán)的房屋的歸屬及分割，在雙方協(xié)商不一致的情況下，也不宜作出判決，只可就該房屋的居住和使用進(jìn)行判決。對(duì)分得“部分產(chǎn)權(quán)”房屋的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償。對(duì)夫妻雙方均主張房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的，在雙方均同意的情況下，可以采取競(jìng)價(jià)方式解決。根據(jù)國(guó)務(wù)院住房改革政策，以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買福利性公有房屋的，在將標(biāo)準(zhǔn)價(jià)與成本價(jià)或者市場(chǎng)價(jià)之間的差價(jià)補(bǔ)足交清后，房屋所有權(quán)歸個(gè)人所有。
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占有權(quán)可與所有權(quán)分離，在通常情況下,資產(chǎn)一般為所有人占有,即占有權(quán)與所有權(quán)合一;但在特定條件下,占有權(quán)也可與所有權(quán)分離,形成為非所有人享有的獨(dú)立的權(quán)利。
離婚了房產(chǎn)共享不分割是可以的.根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定可知,夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方有自由協(xié)商處理的權(quán)利，所以只要雙方協(xié)商一致怎么處理財(cái)產(chǎn)都可以。雙方協(xié)商好的可以在離婚后共享房產(chǎn)。
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占有權(quán)是否可與所有權(quán)分離占有權(quán)可與所有權(quán)分離，在通常情況下,資產(chǎn)一般為所有人占有,即占有權(quán)與所有權(quán)合一;但在特定條件下,占有權(quán)也可與所有權(quán)分離,形成為非所有人享有的獨(dú)立的權(quán)利。
2021.01.05 241 -
原告只有一套房子離婚時(shí)怎么分割明確了房產(chǎn)分割的六種情形： 1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割； 4.
2021.03.19 134 -
離婚時(shí)父母有權(quán)參與分割財(cái)產(chǎn)嗎離婚時(shí)父母是無(wú)權(quán)參與分割財(cái)產(chǎn)的。夫妻離婚后財(cái)產(chǎn)分割的基本原則是：夫妻各方財(cái)產(chǎn)歸各自所有；夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.04.10 111
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離婚時(shí)沒(méi)房產(chǎn)證雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房子如何分割
1、對(duì)離婚時(shí)雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋，夫妻只享有對(duì)該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權(quán)，如果要確權(quán)或者分割，就必然要涉及對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，在雙
2022-07-20 15,340 -
離婚時(shí)雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋, 原售房單位該怎么處理？
對(duì)離婚時(shí)雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋，夫妻只享有對(duì)該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權(quán)，如果要確權(quán)或者分割，就必然要涉及對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，在雙方協(xié)
2022-04-09 15,340 -
贈(zèng)與房屋是否享有部分產(chǎn)權(quán)
房屋能贈(zèng)與部分產(chǎn)權(quán)。贈(zèng)與人可以將自己的財(cái)產(chǎn)部分或者全部無(wú)償給予受贈(zèng)人。贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)依法需要辦理登記手續(xù)，贈(zèng)與部分產(chǎn)權(quán)的，房屋由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共有。
2022-06-10 15,340 -
離婚時(shí)只有全部產(chǎn)權(quán)的房子法院會(huì)判離婚嗎
對(duì)離婚時(shí)雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋，夫妻只享有對(duì)該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權(quán)，如果要確權(quán)或者分割，就必然要涉及對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，在雙方協(xié)
2022-03-21 15,340
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01:16
離婚后繼父享有探望權(quán)嗎離婚之后，一般情況下，繼父都不享有探望未成年繼子女的權(quán)利。這主要因?yàn)?，探望?quán)利在一般情況下，都屬于親生父母與親生子女之間的親子權(quán)利。只有滿足特定條件的繼父，才能夠享有與親生父母一樣享有的親子權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指在共同生活期間，繼父與繼
1,146 2022.04.17 -
01:13
離婚后享有監(jiān)護(hù)權(quán)么按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，父母是未成年孩子的監(jiān)護(hù)人。父母和孩子的關(guān)系，不因?yàn)槠涓改鸽x婚而改變。 所以，離婚后，夫妻雙方還是未成年人的監(jiān)護(hù)人，享有監(jiān)護(hù)權(quán)。 但是如果發(fā)生以下情形，法院會(huì)根據(jù)申請(qǐng)，撤銷其監(jiān)護(hù)人的資格，安排必要的臨時(shí)監(jiān)護(hù)措施，并指定
1,663 2022.04.17 -
01:00
物權(quán)與所有權(quán)的概念物權(quán)和所有權(quán)，不是相同的概念，兩者屬于包含與被包含的關(guān)系。所有權(quán)是物權(quán)的一種，是最為典型的物權(quán)的類型。物權(quán)就是自然人、法人所享有的直接對(duì)物進(jìn)行支配的權(quán)利。這種支配的權(quán)利是絕對(duì)性的，排他的，任何人不得進(jìn)行干涉。物權(quán)總的來(lái)說(shuō)，包括了所有權(quán)、擔(dān)保
3,564 2022.04.15
