公司名下房產(chǎn)過戶稅費包括哪些方面?
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公司名下房產(chǎn)過戶稅費包括1、買方要支付的稅費(1)印花稅銷售價的0.5‰房地產(chǎn)交易所(2)契稅銷售價的 1.5%(普通住宅)房地產(chǎn)交易所銷售價的 3%(非普通住宅)(3)土地出讓金當(dāng)年成本價×建筑面積× 1%(成本價購房)房地產(chǎn)交易所當(dāng)年成本價×建筑面積× 7%(優(yōu)惠價購房)視各區(qū)規(guī)定(4)其他政府各職能部門(5)相關(guān)費用評估費:某些地區(qū)要求評估后交稅,費用不定評估公司其他:視各房管局規(guī)定2、賣方需要支付的稅費(1)印花稅銷售價的0.5‰房地產(chǎn)交易所(2)營業(yè)稅五年內(nèi)出售銷售價的 5.5%房地產(chǎn)交易所五年后(含五年)出售普通住宅不收非普通住宅:銷售差額的 5.5%(3)個人所得稅五年內(nèi)出售:銷售價的1%或(銷售價-合理費用)×20%房地產(chǎn)交易所(4)土地增值稅五年內(nèi)出售的非普通住宅:銷售價的1%房地產(chǎn)交易所(5)其他視政府部門規(guī)定(6)相關(guān)費用其他:視各房管局規(guī)定
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按下列方式計算： 1.有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個以上子女撫育費的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。 2.無固定收入的，撫育費的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。 3.有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。
民間借貸利息的計算如下： 1、年利率未超過24%的，合法有效。雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。 2、年利率超過24%不到36%的，按當(dāng)事人意愿。年利率在24%~36%的民間借貸屬于自然債務(wù)，如果要提起訴訟，法院不予保護，但是當(dāng)事人愿意自動履行，法院也不反對，借款人不能要求返還已經(jīng)支付的利息。 3、年利率超過36%的，部分無效。雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。
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借條怎么寫才好1、應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名; 2、應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額; 3、應(yīng)寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限; 4、應(yīng)寫清楚還款的具體年月日; 5、應(yīng)寫清楚借款的利息，應(yīng)有明確的年利率或月利率，最終應(yīng)
2021.01.12 209 -
公司清算組是誰？怎么任命？公司清算組成員由公司股東自行成立或者向法院申請后，由法院指定任命。清算組要選出或由上級任命出一個人對整個清算工作負(fù)責(zé)。公司清算組，是指公司出現(xiàn)清算的原因以后依法成立的處理公司債權(quán)、債務(wù)的組織，公司清算組是公司清算期間的代表者。
2020.01.17 104 -
一命換一命法律怎么判故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。故意殺人的處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑。
2020.11.23 1,335
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怎么才能算好？
遺棄罪（我國刑法第261條），是指對于年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的人，負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)而拒絕扶養(yǎng)，情節(jié)惡劣的行為。還有疑問建議來電咨詢，我要了解細節(jié)給予法律建議，也可以及時回復(fù)。
2022-10-22 15,340 -
車禍出人命怎樣才算判刑
車禍致人死亡判刑需要賠錢，賠償是民事責(zé)任，坐牢是刑事責(zé)任，刑事和民事不一樣。如果發(fā)生交通事故，致人死亡并且有肇事行為的，可能會以交通肇事罪來定罪量刑，當(dāng)事人是需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任的，同時需要賠償對方
2022-07-09 15,340 -
遺棄罪怎么才算好
(一)客體要件 本罪侵犯的客體是被害人在家庭成員中的平等權(quán)利。對象只限于年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的家庭成員。 (二)客觀要件 本罪在客觀方面表現(xiàn)為對年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活
2022-05-24 15,340 -
算命算命算不算詐騙啊
算命如果是以非法占有為目的，騙取財物的是詐騙，同時如果數(shù)額較大的，構(gòu)成詐騙罪，一般處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金
2022-11-04 15,340
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怎么才算嫖娼?算嫖娼的方式如下：嫖客的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以付出金錢、財物作為交換條件，與異性或同性發(fā)生的不正當(dāng)?shù)男孕袨?；賣淫是指以收取金錢、財物作為交換條件，與嫖娼者自愿發(fā)生不正當(dāng)?shù)男孕袨??；蛘哒f，賣淫嫖娼是指不特定的異性之間或者同性之間以金錢、財物為媒介發(fā)生性
8,210 2022.05.11 -
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怎么才算婚前財產(chǎn)個人在辦理結(jié)婚登記前獲得的財產(chǎn)，無論動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，都屬于個人財產(chǎn)?；榍皞€人財產(chǎn)具體有下面幾種類型： 第一，個人所有的財產(chǎn)，主要包括工資報酬、獎金，從事商業(yè)活動、生產(chǎn)經(jīng)營活動賺取的利潤，基于自己享有的知識產(chǎn)權(quán)而取得的收益，基于繼承或贈與而獲
1,759 2022.04.17 -
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怎么才算有效合同合同是確認(rèn)雙方意思表示一致的協(xié)議，而只有依法成立的合同，才對雙方當(dāng)事人具有法律效力。根據(jù)我國合同法和民法典的規(guī)定，對于依法成立的合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除。因此，在訂立合同過程中，當(dāng)事人必須注意有效合同的構(gòu)成要件
1,216 2022.04.17
