婚前贈與房產(chǎn)離婚時房產(chǎn)還屬于誰的
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由于房產(chǎn)的特殊性，在我國對房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字，房子就是誰的。婚前贈與的房產(chǎn)，如果沒有過戶的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒有進(jìn)行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)過戶的，則屬于過戶后的產(chǎn)權(quán)人，屬于過戶后的產(chǎn)權(quán)人的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。因此，房產(chǎn)贈與的，公證與否都不能改變房子的產(chǎn)權(quán)，正確的做法就是將房產(chǎn)進(jìn)行過戶，過戶到自己的名下才可以保證房子的產(chǎn)權(quán)，保證贈與合同的有效性。最后，需要提醒的是，婚前夫妻財產(chǎn)贈與，離婚如何分割關(guān)鍵是對財產(chǎn)的認(rèn)定，認(rèn)定為彩禮的，則有返還的可能，不認(rèn)定為彩禮的，只能視為對對方的贈與。因此，有沒有必要將贈與的財產(chǎn)約定一定的條件，附上一定的義務(wù)還是需要具體情況具體分析的。
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婚前父母贈與的房產(chǎn)在離婚時如果沒有特別約定的歸雙方所有的，則屬于一方個人財產(chǎn)。法律規(guī)定屬于一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
婚前父母贈與房產(chǎn)沒有特別約定歸雙方所有的屬于一方個人財產(chǎn)。法律規(guī)定屬于一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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房屋贈與屬于婚前財產(chǎn)嗎一般情況下，房產(chǎn)贈與是否屬于婚前財產(chǎn)，由占有時間來定。分為以下2種情況：1、如果一方在結(jié)婚登記前就已經(jīng)取得贈與房產(chǎn)，那么就屬于婚前財產(chǎn)；2、如果是在婚姻登記前取得財產(chǎn)權(quán)，但是在婚后才實(shí)際占有的，那也是婚前財產(chǎn)。夫妻一方婚前取得的財產(chǎn)歸一方所
2022.04.17 2,332 -
離婚時婚前共同還貸款的房產(chǎn)屬于誰離婚時對于婚前按揭婚后共同還款的房產(chǎn)，一般認(rèn)定屬于共同財產(chǎn)。但是在離婚分割時，如果登記的是一方的名字，在夫妻都主張房子所有權(quán)的時候，法院會優(yōu)先將房子判給登記的一方，之后由這一方給與補(bǔ)償。
2021.04.22 145 -
婚前贈與一方的房產(chǎn)屬于財產(chǎn)嗎婚姻存續(xù)期間，一方受贈得到的財產(chǎn)，如果贈與人沒有說明是贈與個人的，那就屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果贈與人贈與時說明了是贈與個人的，那就是個人財產(chǎn)，離婚時不用分割。
2021.01.15 129
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婚前父母贈與房產(chǎn)屬于誰的財產(chǎn)？
婚前一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于子女的個人財產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘
2022-05-31 15,340 -
婚前父母贈與房產(chǎn)個人屬于誰？
婚前，一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于子女的個人財產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，一方父母對其子女的財產(chǎn)贈與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2022-07-01 15,340 -
老公婚前房產(chǎn)，婚后贈與我，后屬于誰？
夫妻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，也就是夫妻之間的贈與行為，雖然雙方達(dá)成了有效的協(xié)議，但因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照物權(quán)法的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照合同法關(guān)于贈與的規(guī)定，是完全
2022-10-23 15,340 -
婚前父母贈與房產(chǎn)離婚時屬于房產(chǎn)共同所有嗎
展開全部1.婚前父母明確贈與自己孩子的房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。2.婚后父母已經(jīng)明確約定歸一方，該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚不參與分割。結(jié)婚前父母的贈與，如沒有明確是贈與給夫妻二人的，屬于個人財
2022-10-10 15,340
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婚前贈與房產(chǎn)離婚怎么分一方在婚前接受贈予所得的房產(chǎn)是歸一方個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚的時候夫妻分割的財產(chǎn)前提是屬于共同財產(chǎn)才進(jìn)行分割。因此一方的婚前個人財產(chǎn)是不需要進(jìn)行分割的，仍然是歸產(chǎn)權(quán)方所有，配偶無權(quán)要求進(jìn)行分配。但是如果產(chǎn)權(quán)方在結(jié)婚之后將配偶的名
1,110 2022.04.17 -
01:49
贈與的房產(chǎn)離婚怎么分贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此在離婚的時候就不一定需要分割。能夠被分配的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)。具體的分配方案以及分割方法，就需要看雙方是否存在約定。如果雙方有約定或者協(xié)議的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。 如
1,323 2022.04.17 -
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贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時間來作出判斷。首先，對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈財產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果贈與人明確表示了只贈與給夫妻之間的其中一方的話，這項財產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,971 2022.04.15
