婚前一方出資買房子離婚時(shí)房屋所有權(quán)歸哪方
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如果是貸款購房，就需要嚴(yán)格界定房屋購買時(shí)間及還款時(shí)間，即婚前一方購房，婚后還貸的，在離婚時(shí)可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸為一方所有，但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款，應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補(bǔ)償。《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規(guī)定，“對(duì)夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權(quán)“的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權(quán)“的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償。”如果夫妻雙方婚前存在同居，就需要靠具體的舉證來證實(shí)房產(chǎn)的歸屬。
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婚前父母出資買房如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，具體怎么分配雙方自行協(xié)商，或者也可以向法院提起訴訟，由法院判決。 如果房產(chǎn)證登記了一方名字的，則認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸一方所有，不進(jìn)行分割，這種情況視為父母對(duì)一方子女的贈(zèng)與。不過如果房產(chǎn)是一方父母婚前支付首付，婚后夫妻共同還貸的，則房產(chǎn)就按照夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)處理；或者房產(chǎn)是雙方父母在婚前出資購買的，離婚時(shí)夫妻雙方按照各自父母的出資比例分割房產(chǎn)。
婚前一人出資買房，房產(chǎn)登記在購房人自己名下的，房產(chǎn)屬于購房人自己的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房依法不予分割，仍歸購房人個(gè)人所有。如果該房登記在夫妻雙方名下，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。
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婚前雙方出資購買的房產(chǎn)離婚時(shí)歸哪一方婚前雙方出資購買的房產(chǎn)，登記在夫妻二人名下的，該房在離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。如果在法院判決的過程中，雙方均對(duì)房產(chǎn)主張所有權(quán)，且同意競(jìng)價(jià)取得的，則房子最后歸出價(jià)更高的一方獲得。
2021.01.13 164 -
婚前房子歸哪方所有婚前購買的房產(chǎn)歸一般認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有；除非存在以下情況的，則認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共有： 一、房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字。 二、房產(chǎn)證雖然沒有登記夫妻雙方名字，但存在以下情況： （一）沒有出現(xiàn)在房產(chǎn)證上的一方能夠
2022.03.09 104 -
婚前一人出資買房，離婚時(shí)房子歸誰婚前一方全額出資購買的房子，并登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無權(quán)分割。 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)就獨(dú)屬于個(gè)人，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。 還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購買的房屋，在結(jié)婚之后登記在雙方名下。 婚前
2021.03.08 119
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婚前父母出資買房離婚時(shí)歸哪一方
婚前父母出資買房如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，具體怎么分配雙方自行協(xié)商，或者也可以向法院提起訴訟，由法院判決。 如果房產(chǎn)證登記了一方名字的，則認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，
2022-10-12 15,340 -
女方婚前一方出資買房離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰
婚前一方全額出資購買的房子，并登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無權(quán)分割。 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)就獨(dú)屬于個(gè)人，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。 還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購買
2022-11-15 15,340 -
婚前一方出資買房離婚的房子歸誰？
婚前一方全額出資購買的房子，并登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無權(quán)分割。 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)就獨(dú)屬于個(gè)人，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。 還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購買
2023-08-06 15,340 -
婚前雙方出資購買的房產(chǎn)離婚時(shí)歸哪一方
婚前雙方出資購買的房產(chǎn)如果登記了夫妻雙方的名字的在，則離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，由雙方自行協(xié)商怎么分割；如果協(xié)商不成的，則由法院來判決如何分割。 如果房產(chǎn)只登記了夫妻一方名字的，則如果另一方能夠證明
2023-08-07 15,340
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01:19
離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
956 2022.04.15 -
00:58
一方婚前買房離婚怎么分一方婚前買房，在離婚時(shí)具體怎么分割需要根據(jù)實(shí)際情況確定： 第一，如果房子是在婚前由一方全款購買的，就屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不參與分割。但是，如果雙方在婚前約定房子共同共有的，在離婚時(shí)可以協(xié)商分割； 第二，如果房子是在婚前由一方支付的首付
2,551 2022.04.17 -
00:57
離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結(jié)婚證以及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準(zhǔn)備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,054 2022.05.11
