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婚前雙方女方另一方房子房產(chǎn)證是男方一半

2022-06-30 21:15

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通常情況下,離婚時(shí)夫妻雙方對(duì)于房產(chǎn)分割會(huì)存在爭(zhēng)議,具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合我國法律規(guī)定和實(shí)際情況確定: 2,房子若是婚后買的,即使是只有一個(gè)人的名字,也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款),婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)雙方平分。

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婚前財(cái)產(chǎn)公證起到一個(gè)證據(jù)作用,以減少發(fā)生糾紛的可能。兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,一般來說,比較容易舉證的財(cái)產(chǎn),就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,比較難舉證的財(cái)產(chǎn),需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。像不動(dòng)產(chǎn),如房子、汽車等,因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確,就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的動(dòng)產(chǎn),像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時(shí)無法說明白,需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。舉個(gè)例子,如果一方婚前有一套房產(chǎn),結(jié)婚期間,房子拆遷,這筆補(bǔ)償款就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。拿到這筆補(bǔ)償款后,如有必要,就要及時(shí)婚姻財(cái)產(chǎn)公證。因?yàn)殄X是動(dòng)產(chǎn),如果不公證,發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢,要算共同財(cái)產(chǎn)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房子是結(jié)婚前男方買的婚后是否有女方一半需要根據(jù)具體情況分析: 1、婚前男方買的房子,而且房子已經(jīng)付清了房款,房產(chǎn)證寫的是男方的名字,這個(gè)房子就是男方婚前財(cái)產(chǎn)?;楹螅@個(gè)房子也與女方?jīng)]有關(guān)系。 2、婚前男方付了首付,婚后繼續(xù)付尾款,這里面涉及婚后的部分,屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn),雖然房產(chǎn)證上寫著男方一個(gè)人的名字,但是,一旦離婚,婚后尾款的部分,妻子在財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候也是有一半的份額。 3、婚后,夫妻雙方中的一個(gè)人買的房子,也是夫妻兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)。

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