房子被法院查封要拍賣租賃沒(méi)到期能拍賣，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

通常情況下，法院查封房產(chǎn)是在債權(quán)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全后或者債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行后。在財(cái)產(chǎn)保全程序中查封房產(chǎn)的，待法院訴訟案件審結(jié)，判決生效后，債權(quán)人依據(jù)生效的判決書(shū)申請(qǐng)執(zhí)行，法院受理執(zhí)行案件后，會(huì)對(duì)可以拍賣的房屋確定拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。那么，訴訟程序的時(shí)間需要多久呢?根據(jù)法律規(guī)定，訴訟案件的審限在適用簡(jiǎn)易程序時(shí)為3個(gè)月，適用普通程序的案件為6個(gè)月。債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行后，根據(jù)法律規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)在收到執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)后六個(gè)月內(nèi)執(zhí)行，否則，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)法院申請(qǐng)執(zhí)行。通常情況下，法院會(huì)結(jié)合個(gè)案的具體情況確定拍賣機(jī)構(gòu)及拍賣時(shí)間，但根據(jù)法律規(guī)定，最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)。因此，如果是在保全程序中查封的房屋，拍賣的時(shí)間大概在查封后一年左右，如果是在執(zhí)行過(guò)程中查封的房屋，拍賣的時(shí)間大概是在執(zhí)行案件受理后六個(gè)月內(nèi)。當(dāng)然，這個(gè)時(shí)間也不是確定的，只是根據(jù)法律規(guī)定推算的一個(gè)大概時(shí)間，而在案件實(shí)際進(jìn)行過(guò)程中，往往遇到比較復(fù)雜的情況，比如無(wú)法有效直接送達(dá)需要進(jìn)行公告送達(dá)的，比如房產(chǎn)存在在先的其他查封或者抵押無(wú)法及時(shí)進(jìn)行處置的種種特殊情況，所以說(shuō)具體的拍賣時(shí)間還要結(jié)合案件的具體情況確定。