離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)?
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對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請(qǐng)人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);5、委托書(shū)。 析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。 析產(chǎn)后的房屋，如果屬于正規(guī)的商品房性質(zhì)，取得房產(chǎn)證即可上市交易。
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準(zhǔn)備離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的材料如：離婚證明及其復(fù)印件、身份證明及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、房屋登記申請(qǐng)書(shū); 2、到房產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，房子過(guò)戶不交稅。 手續(xù)：準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書(shū)及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料； （五）其他必要材料。
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離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材料 1、離婚判決書(shū)及其復(fù)印件; 2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、身份證明及復(fù)印件; 4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。 第二步，房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù) 準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料，接下來(lái)我們就要到房管部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)了。
2021.01.03 234 -
房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)戶需要哪些手續(xù)(一)買賣雙方簽訂買賣合同：買賣雙方經(jīng)洽談，對(duì)買賣房產(chǎn)的方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價(jià)達(dá)一致后，雙方簽一份正式的房產(chǎn)買賣合同。 (二)接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查：買賣雙方向管理部門辦理手續(xù)后，查驗(yàn)有關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)，必要時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，并由評(píng)價(jià)人對(duì)
2020.08.30 238 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式，交房時(shí)間和定金多少； 3、
2023.11.13 725
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離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)，房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)
其實(shí)夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)就是像一般二手房買賣的過(guò)程一樣。(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)
其實(shí)夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)就是像一般二手房買賣的過(guò)程一樣。(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手
2022-04-22 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)？
夫妻雙方可以就離婚時(shí)的房產(chǎn)分割通過(guò)自主協(xié)商，如果能夠達(dá)成分割合意最好，不能的還可以到法院通過(guò)法律途徑解決。在確定了房產(chǎn)分割的具體辦法后，夫妻雙方就可以準(zhǔn)備下列材料辦理房產(chǎn)過(guò)戶。 第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材
2022-04-17 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)?
夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法
2022-05-08 15,340
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01:17
離婚后過(guò)戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,835 2022.04.17 -
01:00
離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶
1,403 2022.04.17 -
00:55
婚前房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻之間的房屋權(quán)屬變更需要向房管部門提出申請(qǐng)。在提出申請(qǐng)的時(shí)候需要準(zhǔn)備以下材料：個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表，轉(zhuǎn)讓雙方身份證明原件及復(fù)印件，結(jié)婚證明原件及復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；房管部門會(huì)對(duì)雙方提交的材料進(jìn)行審查，也會(huì)審查房屋贈(zèng)與，是否
855 2022.06.22
