離婚分割房產需要什么手續(xù)
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根據(jù)離婚方式的不同，分割財產要走的程序分為兩種情況。如果是協(xié)議離婚，雙方就需要在離婚協(xié)議中把財產的范圍、分割方案等寫清楚，然后到民政局辦理離婚登記。如果是訴訟離婚的話，那就需要由法院對財產的分割進行判決。
1.到房管部門辦理權屬變更手續(xù)。憑生效之后的離婚協(xié)議或法院仲裁(判決)中有關房產歸屬的所有條款；離婚證；雙方身份證；原房屋所有權或者抵押權的相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。 2.到按揭銀行辦理按揭權利人變更手續(xù)。 3.按揭貸款已還清的只需房地產現(xiàn)有者持生效后離婚協(xié)議或法院仲裁判決、離婚證、身份證、和原房屋所有權證，到當?shù)胤康禺a管理部門辦理產權轉移手續(xù)。 4.離婚房屋過戶手續(xù)費。 5.對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。
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